4月6日上午，记者从浙江奉化居敬小区居委会了解到，已经粉碎性倒塌的29幢楼开始拆除，此外正在进行整个居敬小区居民关于房屋质量问题的登记，专家会开始对登记的居民楼进行鉴定。

  6日上午，已有大型机械到达29幢楼前。而据记者调查，这样的危房在奉化市目前至少还有35处。

  居民安置

  过渡房安置费每月每平米20元

  4月4日8时45分，宁波奉化市锦屏街道居敬小区一幢5层高的居民楼部分坍塌，共造成1.5个单元的房屋倒塌，涉及15户人家。

  张艳娟居住在29幢楼207室，楼房倒塌后的几分钟，张艳娟都没能反应过来，“住了快20年的房子，怎么说倒塌就倒塌了呢，而且还是粉碎性倒塌！”

  街道之后来电话，告诉她去领3000元的慰问金，“但是对于具体的安置，并没有告诉我们。”

  张艳娟说，由于政府并未通知晚上如何安置，她和她的家人就住在她叔叔家，而一些没有亲朋好友的邻居则去住宾馆了。

  5日上午9点左右，张艳娟接到街道打来的电话，要求填写财产情况说明。

  5日上午11点，张艳娟和她的邻居共同写了一个联名书，要求三日之内告诉具体的安置方案，“为什么倒塌房屋鉴定为C级危房却不要求我们搬离？要求政府开发布会给我们道歉。”

  张艳娟告诉记者，她和邻居都很生气：“为什么不提前叫我们搬离？”

  目前，奉化市政府公布了塌楼住户过渡房安置标准。根据标准，倒塌住房内的居民，按照每月每平米20元计算过渡期间的安置费用，时间暂定为一年。

  奉化市政府部门表示，4月4日后，锦屏街道办事处已向29幢住户陆续发放了3000元慰问金和人均每天150元共20天的临时过渡补助费。考虑到这些住户缺少生活必需品，从4月6日起，每户再补助5000元。同时，为妥善解决29幢住户过渡房问题，市政府和锦屏街道办事处今天商定过渡房安置费按每月每平米20元标准发放，时间暂定为一年。

  记者调查

  奉化尚有至少35处危楼

  奉化居敬小区29幢楼房倒塌不是一个偶然事件。记者在当地调查中发现，“危楼”目前在奉化市至少还有35处。

  此前媒体报道居敬小区29幢“倒塌前一天还被鉴定为可住三五年”。据居敬小区33幢的多位居民表示，29幢的质量问题最近开始愈发凸显：地板拱起、门窗关不上（由于墙体变形）、墙上裂缝变大、有沙子滑落。4月3日曾有危房检测机构被邀请前来，结果得出了“还能住三五年”的评定。此前1月份时，29幢曾经被评定为“C级危房”，属于只需加固的“局部危房”。奉化方面4月5日回应说，出具该检测结果的是浙江建院建设检测有限公司。

  4日晚，居敬小区27、29、31幢和长岭路28、32、36幢这6座楼的居民被临时转移。但余下的居民无眠了，特别是与事发29幢“同一地块、同一时间、由同一开发商”建起来的居敬小区33幢和35幢居民。

  据悉，由于地势偏低的缘故，去年“菲特”台风过境曾经致使居敬社区部分楼体泡水。4月5日，家住33幢的俞先生对记者表示，自从1995年年初入住居敬社区以来，他在这里“住了19年申诉了19年”。

  问题还不仅存在于居敬社区里。该社区南边仅一条马路之隔，同属于锦屏街道地区的“庄山社区”，其中的5弄11幢去年被鉴定为D级危房，不能居住。记者5日在现场看到，11幢楼体左侧露出了钢筋，且呈压弯状。据一位从事过建筑业的居民介绍，这样粗细的钢筋一眼便知“未达标”，且没按照行业标准深嵌入混凝土2厘米。

  4月5日下午，在奉化市房管中心，工作人员正在忙于整理目前全市危房的资料。在一份共4页的“在册危险房屋安全登记汇总表”中，前3页共记载着奉化市一共35处危房，填表日期为3月31日。其中，锦屏街道的“中塔路27-28”和“南山路62号”修建于2000年以后。

  延伸阅读

  我国新建建筑寿命25至30年

  几天来，种种疑团萦绕在公众心头：奉化居敬小区29幢楼房建成不到20年就倒塌，究竟是设计施工时就埋下“苦果”，还是使用不当所致？鉴定为C级危房为何在隔天就粉碎性倒塌？

  而同时引起注意的，是上世纪80年代后，我国各地城市化建设提速，大批楼房密集建成。如今，许多楼房的建设年龄已经陆续达到20年、30年。有人担忧，一些城市良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。

  新建建筑寿命只有25至30年

  虽然此次事件调查尚未得出结论，但人们发现，近年来，上世纪80年代和90年代建设的楼房频频成事故主角：

  2009年8月4日，河北石家庄市一座建于上世纪80年代的二层楼房在雨中倒塌，17人遇难；

  2009年9月5日，宁波市锦屏街道南门社区的一幢5层居民楼突然倒塌；

  2012年12月16日，交付20余年的宁波市江东区徐戎三村2幢楼发生倒塌，造成1死1伤；

  2013年3月28日，浙江绍兴市越城区城南街道外山新村，一幢四层楼的民房倒塌。据称，这幢房子建于上世纪90年代初期；

  2013年5月，福建福州市一栋建于上世纪70年代的建筑突然坍塌。当地部门称，由于大楼楼体陈旧，正在进行装修……

  按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。然而，现实生活中，很多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离。2010年，住建部的一位负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25-30年。”相较之下，英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年。

  谁缩短了房屋的寿命？

  究竟是谁缩短了房屋的寿命？杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟认为，需要从规划设计、建筑质量和实际使用三方面进行评估。

  “不可否认，改革开放后，为了解决老百姓住的问题，很多地方确实建造了一批快餐式的房子。”陈旭伟说。一些业内人士表示，上世纪八九十年代，市场经济刚刚起步，由于规范标准体系跟不上建设速度，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从“稻田”直接上了脚手架。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到保证。

  此外，考虑到建筑成本，当时一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥砂浆使用，也会严重影响房屋质量和使用寿命。

  采访中，有业内人士指出，除了规划设计和建筑质量以外，建筑寿命长短很重要的一方面，取决于住户的态度和方式，即人们能不能呵护已经使用一定年限的“老楼”。在我国，破墙开店、野蛮装修屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下隐患。浙江中设工程设计有限公司建筑师吴正群指出，砖混结构是一种“免疫力”很低的结构，往往看起来很强壮，但内里已经千疮百孔。“哪怕把打掉的墙再重新填回去，也虚不受补，因为结构性的伤害是不可逆的。”

  “楼房安全一分钟都不能等”

  “随着建筑水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已采用抗震性更强的框架结构。但‘80’‘90后’的民居还大量存在，很多老百姓住在这些房子里。”

  吴正群指出，为防止身边有更多“老楼”提前寿终正寝，各地相关部门应该尽快对所辖城市的老旧楼房进行全面普查和彻查。

  “楼房安全一分钟都不能等。”陈旭伟说，再难也要逐步建立档案，不仅是建立建设成果的档案，更重要的是建立使用档案。“在老旧小区，应该社区跟物业联合起来，对楼房加强监督。”

  综合新华社、《法制晚报》《北京青年报》