随着南京地铁票价调整方案的落定，从新街口乘坐轻轨到溧水和高淳的价格也终于浮出水面，9元和11元的售价都比听证会上的“方案1”低了1块钱。不少网友表示，南京主城房价这么贵，今后是不是真的可以到溧水、高淳去买房了？

  现代快报记者 马乐乐

  按照城际轻轨的设定时速，今后从南京主城去溧水只要20分钟，到高淳也就半个小时左右，这样一来上班在新街口，家住溧水高淳就有了理论上的可能性。有网友分析说，目前溧水房价在6000元左右，而江宁的房价已经一万多了，如果轻轨开通，完全可以去溧水安个家。“轻轨不堵车，没准住溧水高淳，上下班时间反而更快。”还有网友调侃说。

  事实上，已经有开发商从溧水、高淳的区划调整中嗅到了商机。碧桂园、雅居乐、苏宁置业、万科、花样年等大牌房企，已经在溧水和高淳拿地。不过，这些大牌开发商拿地的动机，与吸引“南京主城买房人”关系不大。“高淳碧桂园”已经于去年年底抢先开盘，至今卖出超过千套房子。“基本上都是高淳本地人和在高淳工作生活的安徽人来买房。”楼盘的销售人员说。

  “两江板块是南京传统的刚需楼盘集中地，随着江宁逐渐脱离刚需，目前江北是南京刚需买房人最集中的区域。”南京房地产建设促进会秘书长张辉说，对于溧水和高淳，想去买房还需要克服不少障碍。

  首先是心理障碍，由于此前没有过南京刚需去买房，因此买房人需要跨越心理上的抗拒。其次是成本障碍。以每天来回20元交通费用计算，一个月就是接近600元，这个费用对于刚需来说是比较高的。第三是配套障碍。家住主城可以享受到主城的配套，而溧水、高淳的各种配套究竟何时能够跟得上，这还是一个问题。第四是“比较”的障碍。先在主城租房，然后攒钱到主城其他地方买房可能更加划算。

  南京一家地产研究机构人士指出，南京毕竟不是北京上海，在城市体量有限的背景下，目前谈“南京主城上班，家住溧水高淳”为时尚早，当然如果未来南京的城市级别进一步扩大，这一幕并非不可能。