快报讯（实习生 徐岑 记者 鹿伟）没有物业，居民自发组建“自管委员会”，小区里的大小事情协商来解决。7年多来，南京秦淮区小火瓦巷3号小区的经验被南京多家老小区成功复制。秦淮区洪武路街道龙王庙社区主任徐水兰，是这一做法最早的发起人。

  小火瓦巷3号小区是上个世纪70年代的一个老小区，共有72户人家。房子老、老人多、无物业，这里一度是“破旧社区”。但是一群退休的高龄老人在徐水兰的带领下，小区自建了自管会，志愿为小区当起了“保安”。

  “没有自管会的时候，自行车天天被偷，小区环境也很差，老人们都没有安全感。”自管会主任方淑玲今年73岁，她回忆，2006年的夏天，徐水兰带着工作人员挨家挨户、爬上爬下地做起了居民工作，希望帮助他们组建自管会。“我那时候刚好退休在家，看到徐主任这样负责，很感动。”正因为这样，方淑玲决定放弃清闲的退休生活，出来发挥余热。而自管会的7位工作人员，有6位是60岁以上的老人。

  居民陈冠兰就是大家选出来的门卫，今年已64岁，每天还24小时坚守在岗位上。“大家都信任她啊，晚上也能放心睡个安稳觉。”方淑玲说，陈冠兰不仅仅是“守门员”，她看见任何矛盾都会主动去解决。“我虽然困难，但也不是图钱，我也是被她们的精神感动了。”陈冠兰说，被感动而无私加入的人不在少数。

  每天起早贪黑地巡逻，有事没事与居民聊天，自管会的老人们每天忙个不停，却一分钱不拿。不仅如此，对小区高龄老人，这些低龄老人都会主动去关心、帮助。方淑玲回忆，2009年冬天的一个夜晚，大雪纷飞，突然楼上传来“哐当”一声响，自己觉得不对劲，赶忙起床披衣到楼上查看。“来到5楼，连敲好几下门，被敲门声惊醒的孙奶奶打开门，才发现80多岁的老伴跌倒在地板上，已不省人事。”方淑玲说，当时她赶紧喊来其他邻居帮忙，救护车把老人送到医院后，所幸发现及时无生命之忧。

  在这群老人的眼中，40多岁的徐水兰就是她们的“女儿”，有事没事大家都喜欢找她聊天。由于每天上班需要花费三四个小时，徐水兰也曾想过换离家近一点的工作。但周围的老人不干了，“我现在也不忍心离开了。”徐水兰说。