“无锡楼市均价又破‘8’了!”昨天上午，无锡市房屋产权监理处公布了2月份锡城楼市成交均价：7963元/平方米。这也是继去年12月份无锡楼市以8378元/平方米的当年最高成交均价“收尾”以来，今年连续第二个月下跌，较1月份降了245元/平方米。

  不过，在人们惊呼无锡房价又破“8”字头的同时，很快就发现，2月份之所以能有如此低价，跟当月新区某楼盘一口气出售182套面积约50平方米、均价仅为4509元/平方米的小户型住宅有关。统计数据显示，当月成交楼盘中，这182套小户型的成交均价为全市最低，比成交均价排名倒数第二的锡山区某楼盘每平方米便宜了2300多元。

  数据显示，2月份，5000元/平方米以下的商品住宅占到了11.85%，7000-8000元/平方米的所占比例为21.59%，9000元/平方米以上的所占比例为18.60%。薛晟