2月，常州楼市受春节影响，总体比较低迷，虽然月末有一波降价潮，但也没能力挽狂澜。数据显示，今年2月五大区共成交住宅2482套，比今年1月下跌了三成多，幅度较大。张敏

  住宅成交下跌超三成

  2月，本身就是楼市传统淡季，加上春节假期效应的影响，成交情况自然不会太好。

  虽然在月末的时候，雅居乐星河湾、大名城纷纷打出降价广告，但由于外部环境的影响，却被解读为“楼市崩盘说”、“楼市泡沫论”等，导致楼市被一股悲观气氛笼罩，购房者情绪也受到影响。

  据365地产家居网数据显示，2月份常州五大区商品房共签约3496套，环比今年1月下跌33%左右；其中住宅成交2482套，比1月下跌了37%。

  从2月住宅成交总价看，两个降价楼盘均挤进了前十，其中雅居乐星河湾由于成交均价较高，最终以1.47亿的销售额成为月度最吸金楼盘，而大名城则位居第十位。

  不少网友有买房计划

  目前，“金三”已经开始，这个楼市传统旺季最后能不能“旺”起来，眼下还很难说。

  不过，365地产家居网做的一份关于“金三银四，你会出手吗？”的调查数据显示，参与调查的网友中有55%的人准备在“金三银四”买房，而且多以刚需自住群体为主。

  67%的网友认为，目前常州房价基本能够接受。对于上个月末飞龙板块降价潮，55%的网友认为这只是个案，未来房价不会降多少。

  从目前的推盘量看，预计本月有24盘携3500套新房源入市。虽然目前不少项目价格还未出炉，但一些优惠已经对外公布。业内人士表示，在2月底的降价潮基础上，本月如果开发商不做任何优惠活动，估计会很难吸引购房者出手。