“这个举措好，真正方便了市民!”近日，居民王良在体验“公安牌”房屋中介时感到十分满意。原来， 昆山市公安局陆家派出所近日在辖区两个大型动迁小区里试点建立了“房屋租赁服务站”，而且是免费服务，出租者和承租者都感到更加放心了。周佳磊 何洁

  陆家派出所辖区内农村动迁出租房屋面广量大，治安、消防隐患突出且租赁纠纷日趋增多。针对这一顽疾，陆家派出所去年底在陆家镇合丰社区沙葛新村、邵村社区蒋巷南苑两个大型小区试点，建立了“房屋租赁服务站”。

  据陆家派出所所长王勇介绍，“房屋租赁服务站”和普通的房屋出租中介并无太大区别，只是工作人员换成了民警、警辅等。另外，还有个明显的特点是，“无需缴纳中介费”，完全是免费的。

  王勇告诉记者，每个服务站配备不少于4名工作人员。由社区民警及两名熟练操作电脑的警辅、一名社区工作人员组成。从社区民警、社区工作人员中选任站长一名，负责服务站日常管理。在日常运作方面，一是集中收集发布租赁信息。服务站负责收集小区内出租房屋信息，对有意向者统一登记后，依托小区及站内电子显示屏对外发布招租信息，承租人只需向服务站提出需求，工作人员即可邀请房东至服务站当面协商。二是统一租赁合同。由派出所制作规范化合同样本，双方协商一致后签订合同并留存备案，合同明确出租人、承租人的权利和义务。三是代收租房押金。

  针对现实中因押金问题引发矛盾纠纷较多的情况，统一由服务站负责收取保管押金及退还等事宜。自推行以来两个小区未接报一起涉及押金矛盾纠纷的警情。居民们说，派出所干的虽是分外事，但非常对我们的胃口。

  另据统计，目前陆家派出所两个公安牌“房屋租赁服务站”已发布租赁信息185条，并成功出租65户，租赁量占到两个小区出租房屋的三分之一。正式挂牌启动试点以来，两个小区涉及出租屋违法犯罪警情、火灾警情“零发生”，租房纠纷同比下降25.6%。