每年春节过后，随着外来务工人员的涌入，租房市场都会迎来一波小高峰，可今年却有所不同。昨天记者走访常州几家中介公司，得知今年节后的租房市场并不好，出租量比去年下滑了一半，比较平淡。张敏

  市场：出租量同比降一半

  昨天上午9点多，一见到记者，清潭路上宏扬房产经纪有限公司的经纪人杨美娟就连连感叹，“今年蛮奇怪的，人不多，也不知道什么原因。”

  据其透露，春节过后该店就租掉五六套房，“往年这个时候已经租掉十多套房，基本没什么空房源。今年不一样，现在是房等人。”杨美娟估算了下，今年店里的出租量比去年至少下滑50%左右。

  而泰和房产门店，截至目前才租掉两三套房。工作人员印红表示，“往年这个时候，打工者都会来找房子，今年连咨询的电话都很少。”

  花园街附近的满意房产工作人员郑理科也表示，“今年生意不好，到现在才租出去两三套，比去年少了一半。”

  分析：与外来务工人员变少有关

  按照供求规律，在需求变少的时候，价格很难往上涨。不少中介公司员工都表示，目前常州租房市场价格比较稳定，基本没有出现往年节后租房价格上涨的现象。

  一套两室一厅的房子，如位于老小区，装修一般，价格一般在1000元-1200元/月；如果是新小区，装修较好，价位至少在1500元/月以上。

  印红表示，在市场不好的情况下，有些房东会主动降价。“有的租赁对象租赁时间比较长，相对稳定，房东会主动降个一两百元，总比房子空置着好。”

  对于今年的反常现象，中介公司大多认为，可能跟外来人口数量有关。“外来人口不多，租房的需求自然就少了。”印红说。

  对此，郑理科也很赞同，“一方面今年外来人口确实不多，另一方面中介公司遍布大街小巷，蛋糕就那么大，这么多人分，生意自然不好做。”