昨天，江苏省统计局官方网站公布最新的消费者信心调查，2013年度四季度江苏消费者信心指数为101.9，比上季度下降2.9。调查显示，从对房价的预期上，52.7%的消费者认为一季度商品房价格会上升，所占比重比去年三季度下降了5.6个百分点，看上去房价上行压力稍有缓解，但在大家的预测中房价依然是“涨”字当头。

  江苏商品房销售面积增27%

  江苏省统计局提供的资料显示，2013年全省完成固定资产投资35982.5亿元，同比增长19.6%，总量全国第一。江苏房地产业开发投资完成7241.5亿元，同比增长16.7%。全年商品房销售面积11455万平方米，比上年增长27%。

  南京房地产

  开发投资增一成

  去年，南京的固定资产投资总体平稳，全年完成全社会固定资产投资5265.55亿元，比上年增长12.4%。这其中，房地产开发投资完成1120.18亿元，增长10.3%。

  南京城市居民人均收入39881元

  昨天傍晚，南京市统计局的官方微博“南京统计”公布了2013年南京经济社会发展的相关数据。过去的一年里，南京的经济总量突破8000亿大关，郊县地区经济总量占了半壁江山，领跑南京经济发展。2013年南京全市城市居民人均可支配收入达到39881元，比上年增长9.8%，而农民人均纯收入则以11.8%的增速继续跑赢城市，城乡居民收入比缩小到2.41：1。

  南京房地产税收增长33.7%

  2013年，南京全市实现房地产业税收达243.29亿元，增长33.7%，高于全市税收收入增幅22.9个百分点。与此同时，房地产业税收占税收收入的比重从2012年的11.8%上升至14.2%，提高2.4个百分点，对税收增收贡献率达到36.7%，位居各行业之首。

  多数人依然看涨房价

  从本次的调查来看，52.7%的消费者认为一季度商品房价格会上升，这个调查结果与之前江苏省价格协会组织的一次专家调查结果相似。今年1月底，被调查的80位各行业专家中，有68.75%的专家认为一季度房价会继续上涨；预计房价持平的有22人，占比27.5%；预计下降的只有3人，占比3.75%。

  江苏省房协房地产研究所所长李智指出，2014年的房地产供需矛盾依然突出，今年上半年房价上涨的压力较大，下半年涨幅趋缓，总体上政府对房价的控制压力仍然是较大的。从南京市场的实际表现看，一季度已经过去的一个多月房价也是在上涨，江心洲楼盘首次亮相就出现“奔3”的高开势头。

  开发商却不那么乐观

  昨天，省统计局还公布了2013年四季度江苏企业景气调查结果，其中房地产业的景气指数比上季度上升2.7点。不过，房地产开发商们却不那么乐观了，调查数据显示，去年四季度住宿和餐饮业、房地产业的企业家信心指数在100以下，低于乐观的临界值。

  “要说信心，总体上还好，但是对于后市，还是有一些不确定的因素。”某大型开发商南京公司相关负责人表示，最让他们忧虑的是飙升的地价，“一些‘土豪’抢地不惜成本，导致地价风险变大，这么疯狂下去后市堪忧。”南京房地产建设促进会秘书长张辉认为，今年楼市的变数较多，地价飙升是一个不容忽视的现象，事实现在已经有一些开发商正在承受高地价的压力。

  “土豪”购房者一口气砸3600万

  刚过完年，开发商就迎来了“土豪”级别的买房人。前天傍晚，有一位买房人在江宁某别墅楼盘里，豪气地订购了一幢临湖别墅，总共3套房售价高达3600万元。

  这笔豪购来自江宁方山的一个别墅楼盘。这家楼盘开发商销售相关负责人介绍说，这位中年男子买房人之前来看过几次，对楼盘的临湖别墅很感兴趣，但表示要多看几家楼盘比较一下，就一直没有下定。“春节之后他第一次来到我们楼盘，就打算买房，一下子就要买一整幢。”

  据了解，这家楼盘总共有9幢临湖别墅，每幢都有3套房，由于位置好，这9幢都算是该楼盘的“楼王”。这位买房人订购的别墅，总面积1000多平方米，总价高达3600万元。