20多年前房屋买卖时双方已钱房两清，但因买方夫妇年迈一直没办过户手续，为了落户口，如今不得不到法院起诉。日前，北塘法院审结一起房屋买卖合同纠纷案。

  荣某夫妇如今都已年近九旬。1992年11月，他们与陈某签订房屋转让协议，约定陈某将一套117平方米的房屋及土地使用权转让给他们，转让价为27800元。荣某夫妇付清款项后，陈某将房屋所有权证和宅基地使用证交给他们，双方签字画押，同时有左邻右舍及作为见证人的村委干部予以签字。为了保险起见，当时该转让协议还交给村委留存了一份。

  2005年4月，经过荣某夫妇申请，有关部门对平房作出已属危房的鉴定报告，此后他们对平房进行翻建，社居委对此出具证明。早些年，荣某夫妇的户口一直挂在儿子处，后来儿子的房屋拆迁，他们就准备把户口落到从陈某处购买的这套房屋里，无奈当时没办过户手续，没办法证明房屋属于自己所有，只能到北塘法院起诉，请求确认房屋归他们所有。

  得知自己成了被告，陈某很恼火。她表示，房屋买卖后她一直催对方去过户，但原告无动于衷。如今自己年近七旬，双方本无纠葛，简单的事情非要闹到法院，严重伤害了她的感情。对此，荣某夫妇委托的代理律师向她表达歉意，并表示愿意承担诉讼费。

  日前，北塘法院对此案进行判决，由原告承担7300元诉讼费。同时，承办法官也指出，此案属于双方有买卖合同，且实际交付但未过户引发的纠纷。法官提醒，房屋买卖属重大经济事项，房屋买卖达成后应及时办理变更登记，避免产生纠纷引起诉讼。

  （文中当事人均为化名）

  苟连静 薛晟