明年计划供应500公顷土地

  商品房供求比

  有望达到1.1:1

  快报讯（记者 鹿伟）昨天，南京市住建委主任周金良表示，南京的房价已经连续17个月上涨，加上这个月，可能要连续18个月上涨。“总的上涨幅度还是比较大的。”他表示，原因是多方面的，比如，供求矛盾、供需不平衡等。市委常委会也要求进行顶层设计，通过完整的体系来解决这个问题。

  “我们和国土、规划等部门商量决定明年要增加土地供应，主要用于普通商品房和保障房建设。”周金良坦言，这几年每年用于商品房供应的土地在420公顷左右，明年开始供应500公顷左右的土地，可建800到900万平米住房，这样一来，商品房上市的供应会比现在规模大一些，上市的供应量与需求比可能会保持在1.1:1。

  他说，2009年房价上涨速度很快，今年也一样，从这两年都可以看出供求关系的失衡。“这两个年度房价上涨，基本上供求关系比在0.92、0.93左右。供应量不足，客观导致房价上涨。”