超声波

  把统计上的耍花样，说成统计方法不一致，说成统计方法不科学，是颠倒黑白。

  “广州房价”，正在上演罗生门。本月18日，国家统计局和广州市国土房管局同时发布上月广州房价数据。国家统计局称，同比上涨20.9%，环比上涨0.8%。广州市国土房管局说，同比下降7.1%，环比下降10.6%。

  国家数据说广州房价在涨，地方数据说广州房价在跌。

  广州市国土房管局说，它的数据和国家统计局“都真实”。这个说法，不管怎样去解释，都是对“真实”一词的侮辱。数据是否真实，取决于是否符合事实，而非数据游戏本身。房价涨还是跌，涨或跌了多少，这是有事实的，数据是否反映了这一事实，才是数据是否真实的判断标准。在这一事实面前，迥然相异的数据可能都不真实，可能有一个真实，但绝不可能“都真实”。

  把两个迥然相异的数据说成“都真实”，据说是因为统计方式不同，一个是算术平均法，一个是指数加权法。广州是把总成交价除以总成交面积，国家统计局是追踪同一物业不同时期的价格变化加权计算。于是，有人说要统一统计方法，不要让人无所适从，而且应该用指数加权法，这样更科学，更能反映市场实际。经济发达的广州市，不该用粗放的算术平均法。

  纯扯淡。不管你用什么方法算，都不可能把涨价算成降价。不同的算法，能算出不同的涨跌幅度，但涨价还是跌价，却是不可能因为算法而变化的。用算术平均法算房价，可能不足以反映不同区域的实际涨跌幅度，但只要没有哪个区域的房价在下降，你就不可能算出房价下降来。广州国土房管局算出房价下降，怪不到算术平均法，也绝非真实。

  新华社的调查显示，广州的官方数据算出房价下降，根本原因在于它把原来没有包括在内的从化、增城两个远郊县级市纳入，以其低房价拉低整体的价格数据。这两个地方房价不到万元，而广州市区房价达到四五万元。这就是说，广州市数据所说的房价下降，根本就是一个虚假的数字。今年纳入两个远郊区的数据，与去年纳入两个远郊区的数据，可以比；今年不纳入两个远郊区的数据，与去年不纳入两个远郊区的数据，也可以比；但今年纳入两个远郊区的数据，与去年不纳入两个远郊区的数据，根本就不是可比的数据。

  把统计上的耍花样，说成统计方法不一致，说成统计方法不科学，是颠倒黑白。通过耍花样的统计，对房地产市场价格给出官方判断，这不是误判，而是有意识地误导。

  从新华社的报道，我们还可以看到，广州市为了获得一个“房价下降”的结论，不仅在统计上采用虚假手法，还采取了一些“确保下降”的措施，采用了指导价，高于指导价的住宅不得销售，由此，下半年中心区的高价住宅很难拿到预售证，而郊区的低价住宅则很容易拿到预售证。但人们大多不会到远郊区去解决自己的住房问题，这样的房价下降不下降，没有实际意义。

  广州市国土房管局为何有兴趣玩这种“房价下降”的把戏呢？无非是房价调控成了一个考核指标。如果房价上涨不能在数字上有一个被遏制的表现，国土房管局乃至地方政府都要被追究责任。所以到了要交账时，它们就需要一个可供考核的数字。

  有人说，政府部门这样搞很不好，会造成市场误判。理论上，确乎如此。但客观地说，这种捏住鼻子哄眼睛的数据，能够让谁产生误判呢？

  广州市国土房管局的行为会不会受到处理？如果不对这种行为加以遏制，不对相关部门进行问责，社会或许将感知到“可以造假”的信号。

  有关方面的表演已够了，可以歇歇了。

  ——针对日美菲等国对中国东海防空识别区的指责，外交部发言人华春莹12月18日表示，有关国家应客观、公允地对待中方举措，停止挑事生非。

  □时事评论员 刘洪波