秋去冬来，大部分8、9月开始装修的房子，进入收尾阶段，竣工验收就显得极为重要。很多时候，业主都是在入住两三个月后，问题才一一显现，再去寻找补救措施，给生活平添了诸多麻烦。从整个家装施工流程来看，关键部分无外乎水电隐蔽工程、木工、油漆等环节，本期《居家》，记者就请专业人士为装修业主介绍该如何做好竣工验收。

  现代快报记者 余益霞

  瓦工好不好直接影响整体装修的外观是否整洁美观，业主在验收中需要仔细核对每一个细节。曹经理提醒业主，瓦工验收可以用“一看二摸”的方法。一看，看瓦工施工环境是否卫生整洁、看墙体是否平整垂直不开裂，砖面是否有破碎、崩角。二摸，可以用手触摸瓷砖对角和边缝，感觉一下是否平整，再摸瓷砖接缝的平整度，砖与砖对角处应平整。对于业主比较担心的瓷砖空鼓问题，可以用小锤、钥匙等硬物逐块敲打瓷砖的四角以及中间部位，听有没有空空的声音。

  水电验收

  安装到位

  别忘存档

  竣工验收阶段水电主要是检查安装是否到位，电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，并检查开关、插座、终端盒等器件外观是否完好、安装是否牢固、平正、符合规定。水路安装验收主要是查看管路是否牢固，另外还需要看水管给水是否畅通，有没有渗水、漏水现象，主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者渗漏。另外，潘先生提醒业主，验收后要将整个水电路拍照、摄像存档，以备日后维修参考。

  木工验收

  注重细节

  灵活稳固

  ●讲解专家：终结者装饰公司总经理 赵金刚

  木工施工最容易出现的就是稳固性问题，门套与墙体连接不稳固、柜子安装不牢固等。验收时，吊顶要注意龙骨是否顺直，板面洁净、不得有翘曲、裂缝；木门窗的木门窗扇及五金件必须安装牢固，表面平整，没有不对称、歪斜等现象，并应开启灵活，关闭严密；要注意检查柜子表面是否平整、洁净、不得有翘曲、裂缝及损坏；柜子的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。另外，因为部分材料会有“热胀冷缩”的问题，验收中对冬季装修时出现的“缝隙”可以将标准放宽松一些。

  油工验收

  察颜观色

  通风散味

  ●讲解专家：星汇之家装饰公司负责人 陈经理

  验收乳胶漆的涂刷成果先要“识大局”，即看看墙面、顶面的漆是否平整、无裂缝、颜色是否均匀。再用手摸摸墙面，感受漆膜是否细腻、爽滑。最后检查有无刷眼、流坠、起疙等现象。对于家具油漆施工，验收时要注意表面是否平整饱和，应确保没有起泡、皱皮、划痕，而且油漆厚度要均衡、色泽一致、无颗粒，关键是检查平时看不见的细节部位，比如柜子的底边、门的顶端等。“油漆本身因为气味刺激，所以在验收后应打开窗户通风，以降低污染。”

  特别提醒

  竣工验收切勿虎头蛇尾

  讲解专家：南京家庭装饰监理公司总监理 龚庭喜

  辛苦地装修完之后，你是不是迫不及待地想住进新房？别急，请仔细验收，莫让草率的收尾导致多日辛劳白费。

  龚庭喜提醒广大业主，竣工验收时，应有业主、设计师、工程监理、施工负责人同时参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收。他建议，业主可以先逐条审核工程项目是否全部完成，再按合同预算书次序进行验收，验收合格后在质量报告书上签字确认。

  在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。因此，在这最后一次验收中，业主一定要充分重视，发现问题要及时指出，对于大的问题要求返工。因为一旦留下质量隐患，初期可能不明显，但两三年之后问题就会频繁出现，令人烦不胜烦。