近日，住在晓庄国际广场的业主王先生（化名）向现代快报《金楼市》投诉，称其所在小区停车费标准混乱，“之前让我交240元/月，现在让我交180元/月，但有刚刚交过停车费的邻居说他只交了150元/月”，对于“一会儿一个价”的停车费，王先生表示非常困惑和不满。

  现代快报记者 方宇

  业主困惑

  停车费一家一个样？

  家住晓庄国际广场的业主王先生最近被小区没个准儿的停车费搞得晕头转向。他告诉记者，前两天自己准备去交停车费，作为小区管理方的深圳保利物业的相关工作人员告诉他，目前的停车费是180元/月。但交完停车费后，王先生和小区的其他业主一合计，发现同样是停车费，有的邻居却只交了150元/月。

  这一消息在晓庄国际广场的业主群里也炸开了锅，“我也交了180元/月”的议论声不绝于耳。有业主反映物业公司差别对待，对于有房产证的业主执行150元/月的停车费标准，没有房产证的业主则收取180元/月的费用，这让不少业主觉得非常不公平。

  王先生也表示不能接受。他告诉记者，小区之前停车费的执行标准是240元/月，现在下调了，“停车费下降固然是好事，但这样‘一会儿一个价’，想收多少就收多少的做法合适吗？”

  物业回复

  多交的钱可延期使用

  就此，记者也采访了晓庄国际广场的物业管理公司深圳保利物业，一位余姓负责人拿出一张南京市物价局在2012年给出的晓庄国际广场前期物业停车费收费标准的批复，上面明确写着，“停车管理服务费以每月每辆计算，小汽车露天车位停车为120元；地下车库业主租用平面车位停车为240元”。

  这份负责人觉得物业公司方也很委屈，为了迎合业主的需求，他们经过与业主代表们的前期商谈，已经将停车费一降再降。“上个月下旬开始，不管是地上车位还是地下车位，我们都执行150元/月的收费标准”，他表示这样的收费标准已经让物业公司的经营很艰难。

  该负责人还否认了针对有无房产证的业主执行不同收费标准的现象。他承诺，如果有业主前期缴纳了180元/月的停车费可以来物业公司协商，“我们可以将多交的部分延期使用”。

  律师点评

  停车费不是想调你就调

  江苏东恒律师事务所的律师汤圣泉表示，小区停车费收取在物价局都有统一标准，发生变更需要到物价局备案，并获得物价局批复后才可以执行。

  在这一案例中，深圳保利物业虽然与小区业主代表协商并得出下调停车费的结论，但正常情况下应该由物业公司与业主委员会进行协商，“业主代表不具有小区业主的代表性”。此外，协商后的停车费调整必须由物价局批复。律师认为，此案中的情况，业主可以到物价局投诉。