快报讯（记者 马乐乐）刚刚过去的双休日，仙林湖两家竞争对手楼盘双双公开样板间。现代快报记者了解到，这两家楼盘实际开盘价格比放风价格要低上一截。

  这两家楼盘是仙林湖的高科荣境和金地湖城艺境。

  “两境”之前放风的价格震住了很多买房人。高科方面放风价是1.8万元/平方米，金地方面放风价是1.9万—2.2万元/平方米。不过记者了解到，两家楼盘的“实开价”应该低于“放风价”，高科方面可能是1.6万—1.7万元/平方米，金地方面的价格未变，但原先的毛坯将改成档次不低的精装修。

  “放风价，顾名思义就是放出风声来试探一下买房人的，完全当真你就输了。”南京一家地产研究机构人士表示，这是较为多见的营销手段。以朗诗玲珑屿为例，之前的“放风价”一直是2.2万元/平方米，但最后突然以1.95万元/平方米亮相，让很多买房人大呼便宜，但实际上这个价格仍然是区域内的最高价。