继2010年“翘楚时代”,2011年“新蓝筹时代”,2012年“深蓝时代”之后,《现代快报》“金楼市”又为2013年的南京楼市下了个全新定义——后黄金时代,并从上月起,利用系列报道的形式,对全年的楼市现象进行深入解读。
同时,“2013南京地产实力榜”评选也已经全面展开,登录现代快报网房产频道(estate.xdkb.net)“楼事与我”投票平台,选出您心目中今年的楼市大事件。
近日,在某知名房地产业主论坛里,一则名为《致那位中海国际摇号现场飙泪的姑娘》的热帖击中了众多刚需买房族的泪点。网名“玲家哥哥”的购房人讲述了自己在中海国际社区的首次开盘现场,如何在5000多购房人中艰辛抢房的经历。而对现场一位没有买到房、忍不住飙泪的姑娘,“玲家哥哥”感同身受,感慨“我比你稍微幸运些,但我理解你的泪”。文章虽然不长,却引发众多刚需购房人的共鸣,更有网友跟帖称“看得都要哭了”。
本月1日,被誉为年度最大单次推房量的中海国际社区开盘,如约推出1365套房,3000多组意向客户约5000多人挤满现场。“僧多粥少”使得千套房源当日售罄,创下近18亿的单次开盘最高销售金额。毋庸置疑,中海国际社区首期刚需房是绝对主力。在1365套房源中,近1100套主要面积集中在80-97㎡,折后均价11000-13000元/㎡左右。据项目统计,7成购房人都是首套房置业者。
而现场抢房的盛况也可想而知,正如“玲家哥哥”在帖文中所说,“我们关注这个盘3个多月了,每周都往售楼处跑,我们曾经暴走麒麟一个下午,我们已经把这里当作未来要生活的家了,最后却落得一场空,那种心情,我能理解……”道出了多少刚需族在置业中的艰难和期待。虽然各自的经历并不尽相同,但是那些找房中的奔波,看房过程中的劳碌,以及选房时候的焦虑……这些相同的感触,使得那位在中海摇号现场飙泪的姑娘如此直击人心。在一路飙升的房价中,他们发现想在南京找一个合适的居住地,并且将房源总价控制在100万左右变得越来越难。
而即使距离中海开盘已经过去一个多星期了,在准业主群里,仍有不甘心的购房人托朋友询问是否有人想退房。现代快报记者 杜磊
■热帖原文节选
致那位中海摇号现场飙泪的姑娘
我跟你情况类似,只是稍微比你幸运些,我和我女朋友进去的时候,97平方米的销控板上全线飘红,9栋没了,13栋没了,1栋没了,6栋没了,连南湾营路上的几栋都光了,12栋的31层和32层还空着,我们赶紧排在12栋销控板前面,结果还是被排我们前面两个人在犹豫中订下了。我女朋友几乎要飙泪了。
很幸运的是,在某栋18层还剩下几套97平方米小三房,我们毫不犹豫地排队,终于抢下一套稍稍超出预算的,楼层很低的房子,我们走出签约区,兴奋、激动、后怕,心情久久不能平复,如果我们再晚两轮,哪怕是一轮,不敢想象……
我比你稍微幸运些,但我理解你的泪……
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