读了现代快报11月26日社评版的《小产权房肯定能转正？少忽悠！》后，很有同感。但我觉得，对小产权房的忽悠有人信，根源还在于过去相当长时间内，整治小产权房光打雷不下雨，只有整治的口号，没有具体的整治方案。

  小产权房不仅屡禁不止，而且只要盖起来，就能卖出去。一些违法建设、销售小产权房的开发商，也是靠忽悠把房子卖出去的，谎称能办到土地证、房产证，或者说正在申办之中。有一些开发商还说，那么多小产权房，已形成了气候，能拆掉吗？你放心购买好了。而一些购买小产权房的业主，一方面是听了忽悠，另一方面是没有看到如何整治小产权房的政策，城里的房子又买不起，干脆买了再说。还有一些人是有投机心理，看到小产权房便宜，想投资后倒卖。因此，许多人明知是小产权房，一点也没有后怕心理，照购不误。自提出要整治小产权房以来，只有北京拆了几幢属于小产权房的别墅，其他地方都在观望，或者等待上面的政策。

  整治小产权房，首先应该果断拆除在建的小产权房。因为在建的小产权房无规划许可，无土地征用手续，无建设许可，明里属于违建，是违建就应该零补偿拆除。对于已经销售、并有业主居住的小产权房，进行一次普查登记，分类进行处理。如果规划部门和土地管理部门认定可以作为建设土地征用的，必须补办各种手续，补缴各种费用，还得处罚开发商。对不能作为建设用地的小产权房，坚决拆除，搞好土地复耕。同时做好安置工作，安置的费用由开发商承担。

  可以这样说，小产权房是一个毒瘤，毒瘤不除，小产权房可能还会继续“害”人。

  南京读者 鲁茂亮