继武汉之后,又有两个二线城市加入楼市调控收紧的阵营。昨天傍晚,南昌和厦门陆续出台楼市新政。其中,厦门要求银行上调二套房首付款比例,而南昌除了同样要求外,还对限购令进一步收紧。
南昌的新政核心点是收紧限购和限贷。对于外地人购房,从原来的提供1年社保缴纳证明延长到2年,还要求严禁未成年人购房。在限贷方面,要求银行进一步提高二套房贷款首付比例。紧接着,厦门也出台了“厦六条”,在二套房方面同样要求银行提高贷款首付比例。这样,在京沪广深之后,武汉、南昌、厦门这3个二线城市也分别出台楼市新政,升级了楼市调控。
根据10月份国家统计局70个大中城市房价变动数据,南京房价同比涨幅仅次于厦门,名列全国第六,而前面5个城市,都已经升级了楼市调控。“新一轮地方调控新政,正在向二线城市蔓延。”南京房地产建设促进会秘书长张辉表示,武汉、南昌、厦门的快速跟进,大大增加了包括南京在内的其他二线城市调控预期,不排除其他城市会“依葫芦画瓢”。不过他认为,从这些调控内容看,地方政府可用的调控手段有限,对抑制房价的作用也并不乐观。
昨晚,南京市住建委相关人士表示,目前南京的楼市政策暂未有变化。现代快报记者 马乐乐