老房装修当中,原房型预制板顶面和墙面线槽出现裂缝是极其常见的,而一些传统办法是治标不治本的,所以在装修过程中一定要采用根治的方式、方法,从而杜绝隐患。
预制板裂缝、不平整
通病:老式公房,因预制楼板板缝属结构性板缝,经常出现有规则的顺预制楼板拼缝方向开裂现象,传统修补方法很难根治,顶面会再次出现开裂。
防治:采取彻底根治开裂的办法,对于层高符合要求的房屋装修采取石膏板满铺吊顶的方法,装修效果既美观,又解决了开裂问题。需要注意的是,大型灯具等重物应与龙骨架分离,另行设计吊装。
在安装施工过程中,如果较长时间或连续受潮浸湿,石膏板的强度会降低。因此,湿润的板材绝不能施工安装。此外,当石膏的环境温度达到42°时,凝固的石膏会开始改变结晶结构,使强度受损,所以石膏板不能与加热器等直接连接。
原房型墙面线槽裂缝
通病:老房墙面线槽处出现裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种,可能是原来的槽深度不够 ,或者是管固定不紧,也可能是封槽前槽内湿度不够,水泥砂浆没填实,最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。
防治:如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U”形,露出管道,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。之后填入石膏,注意一定要填实,填均匀。电线槽的地方批灰的同时贴纤维网格布,增强强度,防止开裂。
在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布或牛皮纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。之后就是批腻子,需要注意的是,如果腻子一次刮得太厚,或者整个墙面的厚度过于悬殊,也会出现裂纹,严重的还会脱落。如果可能应该多刮几遍,每遍薄一些,间隔时间也应该长一些。(徐赟睿)
客座嘉宾:
上海百安居装饰工程有限公司雨花分公司总经理 姜忠亚