“黄金居留”法实施一年

  248名中国人

  在葡萄牙购房

  葡萄牙推出购房换身份的“黄金居留”新投资移民法已经实施一年，作为欧洲大陆第一个正式推出购房移民政策的申根国家，政策推出后效果如何？这样投资移民是否值当？新华社驻里斯本记者章亚东探访当地华人律师和地产商了解详情。

  葡萄牙：黄金居留计划

  “在葡萄牙投资50万欧元购置房产，就能全家获得葡萄牙永久居留权。”具体细则为：购房后五年内先给予申根签证，这能保证你自由往返于欧洲27个申根国，第一年在葡萄牙累计居住至少7天，接下来的每两年里累计居住至少14天，5年后全家即可获得永久居留权。持有居住证满6年可申请加入葡萄牙国籍。

  中国人：投资移民比例高

  葡萄牙驻华使馆今年1月召开新闻发布会，宣布中国公民在葡萄牙投资50万欧元购置房产即可移民。此后，一批中国投资移民前往葡萄牙购房置业，换取在葡长期居留许可。据葡方统计，截至今年11月上旬，有248名中国人依据这一政策获发签证，占签证总签发人数近八成。

  提醒：合适的房产很重要

  章亚东采访了葡萄牙最大律师事务所PLMJ中国事务主管林女士。她所在的律所已为100多名中国人办理投资移民申请，其中50多人已经移民。她介绍，50万欧元是一个投资门槛，只要选购的房产总值累加超过50万欧元就能生效。因此跟在中国买房一样，选择合适的房产很重要。

  以首都里斯本为例，房产均价大约为每平方米2500欧元至3000欧元，精装修或者好地段的会更贵。葡萄牙房产税一般为0.3%至0.8%，所以持房成本并不是很高。林女士说，根据葡萄牙新的移民政策，投资移民者只需每年在葡萄牙停留7天就能满足要求。不过整个手续办理过程大概半年，因此还需要委托一家值得信任的房地产商打理。据新华社