2011年10月,江宁百家湖高尔夫国际花园曾以8300元/㎡的均价开盘,就此引发区域价格地震,并引发一大拨客群连夜排队疯抢。短短两年,百家湖房价已经疯涨150%,在售均价普遍超过20000元/㎡。高房价之下,瞄准百家湖的刚改客群再度犯难了。近日,该盘再度以远低于市场预期的价格开盘,当天去化超8成。目前,高尔夫国际花园仍剩余部分6号楼23层以上的76-119平米房源,均价15000元/㎡。这一价格仅相当于仙林湖、莲花湖等湖居板块的价格,也因此成为刚需入住主城湖居板块的难得机遇。
高尔夫国际花园位于利源中路88号,与2500亩百家湖隔路相望,是南部新城的财富红心,周边商业配套成熟,居住氛围浓郁,可享受百家湖1912、胜太路商圈等配套。项目距离地铁3号线胜太西路西站仅600米,主干道便捷通达新街口。
高尔夫国际花园前三期均已交付,成熟的居住氛围实景呈现。楼盘绿化率高达55%,容积率为1:2.2,车位配比为1:1.2。项目的建筑设计由台湾雅门设计院操刀,整个小区人车分流,配备有十大主题景观花园和阔达6000㎡的五星级会所。目前项目剩余部分6号楼23层以上76-119平米房源,景观视野开阔。商业贷款可享受总价99折优惠,全款则为98折。(肖文武)