未经有关部门审批，大观花园北区业委会作主拆了小区西北侧的围墙，打算在这里建造临时停车场。由于没有合法的审批手续，姑苏区城市管理行政执法局责令该业委会停工，并要求他们自行恢复围墙原貌。昨日，执法人员再次到大观花园北区，对刚刚恢复的围墙拍照取证。

  记者通过现场探访了解到，该小区尚有约30%的地下停车位没有卖出去，原因是业主认为开发商定的价格比较高。

  陈小芬

  居民担忧

  后院大门洞开安全没保证

  大观花园北区的居民向现代快报反映，11月6日，小区西北侧围墙被拆除，业委会准备把墙外的空地建成停车场。由于未经管理部门允许，8日，该工程被迫停工。“小区后院门户大开，业主面临着财物损失风险。”居民们不由抱怨。

  昨天，记者探访现场时看到，水泥墙面还没干，看起来这是一段刚刚被恢复的围墙。围墙外的这块空地种植了各种蔬菜。据了解，该地块属于苏州市国土储备中心的待开发地块，因暂时没有项目而一直闲置。“大量外来人员在空地上种植蔬菜，臭气熏天，垃圾遍地，附近几幢高层住宅的业主对此非常不满。”大观花园北区业主委员会主任桑银宝说。

  业委会解释

  拆墙是为解决停车矛盾

  被问及为何要拆围墙建停车场，桑银宝解释称，小区的路面停车位不够用，存在小区消防通道堵塞、绿地停车等现象。

  “尤其到了晚上，路边都是车，要是有紧急情况，消防车都进不来。”居民金阿姨也很无奈。小区业委会成员许师傅称，小区现有路面停车位400个，但路面上有车辆1143辆（有地下车库、独立车库的车辆没有统计），停车矛盾很突出。

  “因此，业委会今年10月中旬启动在小区西北边空地开设停车场的工作。”桑银宝认为“新建停车场少说也能停100辆车，这是利民的好事。”

  记者调查

  小区还有约30%车位没卖掉

  记者对小区中的一个地下车库进行了初步统计，结果令人意外，184个车位中，有约30%的车位显示还未售出，“虚席以待”。

  既然路面临时车位不够，那为什么不使用车库里空置的停车位？“车停在路面车位上是两块五一天，而开发商提供的地下车库和地面车库，车位最低月租金也要160块，如果买的话，一个车位的报价在3.6万。”居民许先生介绍，所以一些居民不愿考虑租或者买开发商提供的车位。

  对于拆除围墙借用闲置国有土地建造停车场一事，姑苏区城市管理行政执法局工作人员表示，大观花园北区业主委员会在建筑上开门的行为，没有合法审批手续，已于11月8日责令停工并要求自行恢复围墙原貌。业委会人员表示，建临时停车场一事已经作罢，要解决停车难的问题还有待与物业以及居民等多方面进行协调。