鼓楼区安怀村250号是一栋独立的5层筒子楼，建于上世纪70年代，是当时的南京汽轮电机厂职工宿舍。后来房改时，房子卖给了职工。因年久失修，这栋老楼房多处出现问题，有居民担心这样下去房子会有危险，于是向现代快报反映了此事。

  目前，鼓楼区住建局正在了解情况，楼房是不是危楼，还需进一步鉴定。不过，这栋楼的状况确实让人捏把汗，现代快报记者走进楼里，有种“探险”的感觉。现代快报记者 张玉洁/文

  见习记者 邱稚真/摄

  1 电线、网线楼内楼外“摆阵”

  2 楼道里黑灯瞎火3 楼内卫生环境差4 公共空间被占用

  昨天上午，现代快报记者找到这栋名为“安怀村250号”的筒子楼。还没进门，头顶交织的电线吸引了记者的目光。进到楼内，头顶又是一张“网”——楼道的天花板下面，除了电线，还有网线等。

  2 楼道里黑灯瞎火

  这栋筒子楼里共有140间房，每层28户，每户面积约33平方米。筒子楼的通道特别长，昨天上午，现代快报记者从东面入口进入楼内，里面黑灯瞎火的，朝西侧望去，能看到微微的亮光，那是西头的出口。

  每层楼的通道基本都是这样的情况，有的楼梯拐角有一处小灯。沈大妈和老伴租住在这里已有八九年了，她告诉记者，出门经常要带手电筒，不然太黑了看不见路。

  3 楼内卫生环境差

  记者打开手电筒，看见楼道里的金属下水管锈迹斑斑，墙角和下水道管壁上结着厚厚的蜘蛛网。在楼道里走，要小心“炸弹”。沈大妈的老伴朱大爷告诉记者，这楼里有几间房子没有厕所，公厕又远，天冷了有的住户不愿跑出去，就在楼道里大小便。

  朱大爷还抱怨道，楼道里经常堆积垃圾，特别是夏天，味道难闻。

  4 公共空间被占用

  楼道里除了垃圾，还堆了不少东西，有废弃的家具、纸箱，还有煤气包。另外，有的住户家的空调室外机就放在楼道里，本来楼道就只有一米多宽，这么一堆，空间就更小了。

  每层楼上下楼梯的拐角处，本来是个几平方米的公共平台，可以透光。但现在这处平台被住户私占了，装了门上了锁，作为自家的储藏室，这么一来，光线被挡住了，楼道更黑了。住户刘女士说，开始时，私占平台的住户在门上装个小灯照明，有些灯坏了之后，也没人管了。

  5 楼内设施老旧失修

  下水道和化粪池，也是让居民头疼的问题。沈大妈说，家里厨房的下水道经常堵，“我只能把水端到卫生间去倒。”她说，不过卫生间也会堵，就只好花钱找专业的师傅来疏通了。

  一位大爷告诉记者，楼下的化粪池因为没人疏通也常堵。

  此外，楼梯的台阶都很薄，只有四五厘米，用的年代久了，台阶里的钢结构已经裸露出来。有住户反映，前阵子还有几处台阶上的砖头出现松动，好在社区组织人员修补了。

  6 墙皮脱落，墙壁开裂

  徐女士（化姓）拉着记者往一楼的楼道走，“我带你去看墙上的裂缝。”在一楼东面入口的楼梯对面，电箱下面的墙壁上，出现了一条很大的裂缝，能伸进一根手指。徐女士告诉记者，房改后，居民买了房子重新装修，有些人把承重墙敲掉，时间长了，墙体就会出问题。

  在这栋楼的外墙壁上，也出现了墙皮脱落的情况，红砖暴露在外，东北侧的墙角甚至都看见钢筋了。

  7 违建成群，大小不一

  安怀村250号这栋独立的楼房北侧，是大大小小的违建房屋，紧挨着楼房。用水泥堆起来，开个小窗，搭个棚子，里面就住人了。一间违建房的住户说，违建处本来就是一楼住户的院子，搭了违建也没影响到什么。

  在小区住了十几年的卢先生回忆，大概从上世纪90年代开始，违建就陆续搭起来了。这些违建把这栋楼后面的通道变得很狭窄，机动车都开不进来。

  安怀村社区：

  房屋维修需居民集资

  这栋楼房的产权本来是南京汽轮电机厂（现为南京汽轮电机（集团）有限责任公司），建于上世纪70年代，是职工宿舍，房改后卖给职工，现在部分房子已转让或出租了。

  安怀村社区主任慎杰告诉记者，社区负责这栋楼外围的卫生，因为这栋楼情况特殊，社区每月会组织清洁工义务清扫楼道，还制作了提示牌贴在墙上，提醒居民爱护环境。

  居民希望整修这栋楼，慎杰也挺无奈。他说，房改时职工交的购房款中，一部分是房屋维修基金，是南京汽轮电机（集团）有限责任公司（以下简称“汽轮公司”）收的，现在这部分基金已用完。在这之前，居民代表、社区居委会，以及汽轮公司相关负责人协商此事，汽轮公司表态，如果居民愿意集资，他们愿意找人来修，但最终集资问题未能解决。

  住建局：正在了解情况

  朱大爷告诉记者，他听老住户说，这些年来，房子有些下沉了。房子是不是危楼？住户陈大爷表示，他们不是专业人员，也不能下定论。

  已有居民将安怀村250号的情况反映至鼓楼区住建局，目前该局正在了解情况。该局相关负责人告诉记者，安怀村250号是不是危楼，还要等情况了解充足之后再作鉴定。