昨日，北塘区进行了2013年秋季百亿项目集中开工仪式。此次集中开工的重大项目共11个，包括2个现代服务业项目、5个社会民生项目和4个旧城改造项目，计划总投资110亿元。其中，号称“无锡最低洼地区”的丽新路旧城区将向居民公示征询意见，意见征询程序结束后即启动实质性征收工作。徐振 文/摄

  两个城市综合体将诞生

  这次集中开工的项目中有两个“城市综合体”。一是无锡圆融商业广场，该项目为现代服务业项目，位于锡澄路与江海路交叉口东南侧，计划建设商业、办公及住宅，可建设用地面积16.7万平方米，总建筑面积69.7万平方米（地上面积50万平方米），项目总投资50亿元。计划打造一个集繁华商业中心、精品住宅、高档酒店和公寓等为一体的商业综合体。

  另一个是吉宝先锋，位于江海路南侧、锡澄路西侧，主要以住宅和商业为主。规划用地面积6.6万平方米，总建筑面积27.09万平方米，总投资20亿元，该项目定位精品住宅及城市休闲商业中心。

  改造整治旧宅、城中村

  即将开工的还有北塘区部分旧宅改造项目。其中，刘潭一村、五河一村进行老新村整治，凤翔高架沿线部分房屋进行“平改坡”改造，惠东里小区进行老新村“平改坡”综合改造，改造总建筑面积达36.66万平方米，总投资预算约4500万元。

  黄巷街道社桥社区谢巷、山北街道红星社区朱巷等8个城中村的整治改造工作也将开展，总投资3500万元。该项目以“路平、管通、树绿、灯亮、水清、房靓、村洁、人欢”为标准，预计年内实施到位。

  此外，积余实验学校将进行改扩建，按36班小学、48班中学的办学规模规划设计。改扩建后，总建筑面积4.06万平方米，总投资1.5亿元。黄巷农贸市场也将进行重建，建成后可满足周边地区近5万居民的生活需要。

  丽新路旧城区将启动实质性征收

  此次集中开工的项目中，丽新路旧城区征收工作颇引人注目。由于该地区地势之低洼、基础设施之老旧，被称为“无锡最低洼地区”。每年汛期，这里都是无锡最受关注的地区之一，雨季极易发生雨水倒灌现象，严重影响到当地居民的正常工作和生活秩序。因此，该项目何时启动一直牵动着该地区居民的心。

  据悉，该项目共涉及国土住宅1131户，建筑面积约5.15万平方米；国土非住宅36家，建筑面积约2.14万平方米。目前，该地块征收各项前期工作基本完成，即将向居民公示征询意见，意见征询程序结束后立即启动该地块实质性征收工作。