□本报观察员 伍里川

  房价在狂飙，这是一个让人叹气的现状，也是一个让人追问的事实：谁来为此负责？

  有报道说：全国楼市已临近年末收官，随着房价的不断上涨，各地年初制定的房价调控目标能否实现成为各界关注的重点。据国家统计局最新数据显示，9月份房价同比涨幅超过10%的城市达到14个。

  难道还有“理论上”完成调控目标的可能？不！业内专家多认为，部分城市无法完成年度房价调控目标已成定局。 中国房地产学会副会长陈国强表示，北京和上海今年的房价调控目标都是与去年保持稳定，但是就目前两地的房价涨幅水平来看，“如果房价是两位数，甚至是20%的增长，肯定不是一个平稳的状态。”

  既然如此，那该怎么办？要知道，地方政府当初可是立下“军令状”的。按年初调控政策的要求，完不成目标的城市将面临问责。

  《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》于今年3月1日发布，要求：要建立健全稳定房价工作的考核问责制度，加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责。

  奇怪的是，现在出现了一种质疑当初调控目标的声音，认为相关目标并不合理：目标制定没有把握好市场的发展，没有充分考虑市场上存在的供应和需求。

  这样的声音有点像为相关城市“开脱”的意味。但是无论如何，问责是绕不过去的。

  23日，在国家统计局发布9月70大中城市房价情况后仅1天，北京连续发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》和被称作升级版北京房地产调控政策的“京七条”两项房地产调控政策，意在从供需两端加强对房地产调控。

  北京的“一天两发文”是一个信号，表明地方政府已经开始紧张起来。约谈可能难以带来真正的压力，但是问责肯定不容易“混”过去。

  财经评论员马红漫在《广州日报》撰文，认为“京七条”为楼市调控提供新实践模式。并认为“京七条”点亮了北京许多刚需购房者的希望，也给楼市调控提供了一种新的实践模式。

  尽管如此，但是今年的事还须今年了结，“模式”如何毕竟只能待来年再检验效果。调控不力的结局已注定，先把问责的工作做了再说。

  如何问责？采取什么方式？这是一个问题。

  “约谈”的效果很有限，这已为各种约谈所证实。民意要的是严厉的问责，要的是真“打屁股”，而不是走过场的问责。

  这么多年，每每调控落空，但问责并没“硬”起来。评论人堂吉伟德在新快报撰文直指：自2011年“新国十条”以来，便鲜有明确的问责案例。即便是2011年6月国土资源部宣布“7月督察，8月约谈，9月问责”，最后也是不了了之，“别说打老虎，连苍蝇都没怎么拍”。

  楼市调控基本落空，问责会否继续落空？这是作者的发问，也是公众的担忧所在。

  “问责”不能再让公众失望。否则，严肃的一年复一年喊的“问责”不就成了“狼来了”吗？