老小区公共收益不公示、公摊水电费过高且不透明……业主不满老物业，公开选聘新物业。但交接时，老物业不肯走，新物业进不来，无奈之下业主们自己动手赶跑老物业。昨天上午，南京安德门附近的时光澔韵小区，上百业主为了换“管家”，与赖着不肯走的老物业发生冲突，最终形成了新老物业同时站岗的局面。

  现代快报记者 马乐乐

  老物业不给力，业主选聘新物业

  昨天上午9点多，时光澔韵小区门口已经站满了人。一家物业公司人员排在小区道闸口面朝小区外，另一家则排着整齐的队伍站在门口广场上。数百业主聚集在广场上握拳高呼“新业滚蛋”，还举着不下十条白色横幅，内容大多是要求新业物业公司马上离开小区。也有几名男子手持一条红色横幅，内容是支持新业物业。

  时光澔韵业委会委员张先生介绍，新业物业是开发商的前期物业，长期以来，业主们对这个“管家”很不满。“每年广告加停车至少70万元的公共收益，但物业从未对业主公示过；地下车库上千个车位大约有一半闲置，今年5月1日省物业条例禁止车位只售不租，但这个物业根本不管。”

  他出示的材料显示，今年4月份业委会曾经给新业物业发函，提出了公摊水电费过高且不透明、小区车位管理混乱及地下车库车位出租、小区公共收益、小区安保和门禁管理这四大问题。

  业主们表示，业委会为这事多次给新业物业发函，但物业根本不理睬。

  今年7月，时光澔韵小区选聘新物业。11家物业报名，包括新业物业在内的6家物业公司进入第二轮，第三轮则是“6进2”，最终华门物业被选聘成为小区新任管家。

  撞开道闸“迎新”

  昨天上午9点是新老物业交接的时间，但华门物业的保安出现在小区门口之后，却发现新业物业根本没有撤退的意思。

  “按规定我们是跟业委会交接，而不是跟前任物业。”华门物业的负责人为此要求员工在小区门口列队，等待业委会的交接。

  但新业物业方面放下道闸，不让业主们进入。既然合同到期了，老物业为何还不肯走？现代快报记者试图了解情况，但新业物业方面没有负责人出面，也没有人愿意接受采访。

  对峙了半个多小时后，业主与新业物业工作人员发生了肢体冲突，混乱中有业主倒地受伤，一位女业主腰部受伤无法直身，被送去医院治疗。

  上午10点半，一名业主开着私家车从小区内驶出，强行将道闸撞开，华门物业的工作人员才进入小区。到昨天中午，新物业已经基本进入了整个时光澔韵小区。

  目前时光澔韵小区的大门口都是“双岗”的局面。两家物业公司究竟会对峙到何时，现代快报将继续关注。