近日，玄武区台城花园社区的居民向现代快报记者反映，小区内6号3单元的地下室多年来一直被物业当成员工宿舍使用，导致业主停放自行车很困难。除了停车难以外，员工在宿舍里烧菜的油烟味，以及是否存在火灾隐患等问题，都让业主十分头疼。现代快报见习记者 廖健伟 文/摄

  居民：地下室成了物业员工宿舍

  在小区居民的指引下，记者找到了已经成为员工宿舍的地下室。沿楼梯下去，记者看到，过道右侧的房间已经被改造成了一间两居室的小屋，里面放置着电磁炉、电视机、洗衣机等家用电器，碗橱、餐桌、锅碗瓢盆等日用品也一应俱全，而左侧的房间则堆放着许多杂物。同样的情况在隔壁的2单元里也有，不同的是，2单元的地下室打扫得比较干净，没有散乱的杂物，几辆自行车也整齐地停放在空闲区域里。

  住在地下室的居民称，他们都是小区物业的员工，物业公司之所以安排地下室给他们住，一来是为他们解决住房问题，二来，住在小区里也能方便夜间值班或者应付一些突发的情况。

  物业：这些是物管用房不是车库

  记者随后来到了小区所属物业——南京阳光物业管理发展有限公司台城花园管理部。工作人员称，小区4—6号楼的地下室是物业公司持有的物业管理用房，这些地下室原本就没有计划当作自行车车库使用，而他们安排员工入住也是为了物业管理的需要。“安排保安和保洁住在小区里，主要是为了应对一些临时事件，比如像夜间巡逻、扫雪这样的事，他们住在小区里，召集起来要方便许多。”工作人员说。

  同时，工作人员也承认，这样的安排有经济上的考虑。小区里的一位保安介绍，他和妻子都在这个小区工作，由于工资不高，要是租房的话，实在负担不起，所以就只能在地下室里凑合。“如果能有办法，我们也不想安排员工住地下室，地下室连个窗户都没有，人住在里面也不舒服。但是我们这边的费用也不充裕，就只能这样将就了。”工作人员表示。

  那么，物业这样使用地下室是否合适？南京市物业办的工作人员称，地下室作为物业管理用房，物业有权对这些房屋做统一的安排，各项法规中也没有明确指出地下室不可以被当作员工宿舍。如果居民们觉得这样的安排妨碍了他们的正常生活，只能找物业协商，如果协商不成，那就只能向法院提请民事诉讼。

  阳光物业的工作人员表示，对于地下室杂乱的状况，会安排人对杂物进行梳理。