蹊跷:

  “禁令”：

  今天下午，南京楼市的焦点在河西土地拍卖现场：河西南部住宅地块G54将正式拍卖，9203元/平方米的起拍地价注定是“高富帅”的身份。就在人们纷纷猜测会有多少房企会去争抢时，现代快报记者昨天傍晚打听到，G54的争夺将爆出大冷，仅有一家房企参与了这幅地块的报名，这意味着该地块极有可能以底价成交！

  蹊跷:

  大热地块被传仅一家竞拍

  今年，五矿以38.6亿元摘得河西南G05地块，奥体建设以33.6亿元摘得G09地块，过万的成交楼面地价让人望而生畏，也让区域内在售的唯一一家楼盘海峡城反复遭到买房人的哄抢。

  在这个背景下，G54地块被业内人士普遍认为，势必引发众多房企的疯狂争夺。此前，万科、华润、绿城、招商等大牌房企都被传出有意参与G54的竞争。“楼面地价达到9203元创出新高，这样一来拍卖起来很可能达到1.4到1.5万的地价，如果达到1.6万的地价，成为南京单价地王，也不是没有可能。”此前多位业内人士分析。

  昨天傍晚业内却传出消息：报名参与G54地块争夺的仅有一家房企，此前传出“绯闻”的多家房企居然都没有出现。据了解，这家房企在河西拿地势头较猛，意向非常强烈。“简直不可思议。”南京一家开发商老总昨天傍晚得知此事后说，最近南京土地拍卖会上，只要像样的住宅地块都会引发哄抢，中天城投在仙林抢下的“地王”，地块条件资质并不好，但竟然有11家房企在抢，然而G54地块无论是面积、地段、周边利好，都是大牌房企眼中的“肥肉”。

  “禁令”：

  年内禁止再出地王

  火爆的土地拍卖为何突然“熄火”？现代快报记者昨天致电多家“绯闻”房企相关负责人，都表示并未参与G54地块的竞拍，具体原因“不清楚”。

  “我们也刚听说只有一家，都在说这事呢，你还知道为什么啊？”一家正手握重金找地的大牌房企营销负责人反问说。有一家开发商领导私下表示，南京的土地市场太热，“可能遭到约谈了”。

  昨天，《人民日报》发文称，国土资源部召集部分省市，释放加强调控信号，要求土地供求紧张的城市，年内禁出“地王”。国土资源部提出，土地供需紧张的城市，包括出现“地王”的各城市，必须把加快供地进度作为四季度工作的重中之重，优先保障住宅用地的供应，并在10月份之前调增并公布住房用地供应计划。

  13个省份、16个城市的国土部门负责人被约谈，其中是否包括江苏省和南京市？昨天，现代快报记者尝试联系江苏省国土厅但未能如愿。南京市国土局相关人士则回应称，南京未被约谈。

  现代快报记者 马乐乐