昨天，雨花东路花语南庭小区业主致电现代快报热线96060，反映小区南侧有一片工地，门口的公告牌显示，规划的是电力保护研发项目，可实际建的是7层楼高的汽车4S店，而且烤漆房紧挨居民楼。现代快报记者昨天从南京市规划局了解到，规划审批后如改变使用性质，必须经过规划部门重新批准、办理变更，并进行公示。该项目属于严重违规。

  在建工地“挂羊头卖狗肉”

  该工地位于双桥门立交桥西侧，紧靠雨花东路。昨天，现代快报记者在现场看到，门口围墙上有一块牌子，上写“南京市建设工程规划许可公示”，公示牌上的项目，叫雨花工贸公司低压组合式综合瞬时过压保护装置研发项目。

  走进工地，只见一幢7层楼高的建筑已基本竣工。工人们说，这幢楼建的是某品牌的汽车4S店，去年年初动工，到今年10月中旬就可完工。这块地的产权属于雨花台区雨花街道雨花社区，房子盖好后出租给这家汽车4S店。

  为何汽车4S店工地，门口挂的公告牌却是电力保护研发项目？知情人称，原来向规划局申报批准的是电力方面项目，实际施工时就改成汽车4S店了。

  这幢大楼与花语南庭小区仅一墙之隔，擅自改变规划，小区业主意见较大。业主说，这不是挂羊头卖狗肉吗？

  社区：现在确是汽车4S店

  昨天下午，现代快报记者来到雨花街道雨花社区，相关负责人说，花语南庭小区南侧的这块地属于社区集体土地，原打算建一个产业园，后来因资金问题，改建成某品牌汽车4S店。

  “规划局审批的项目和在建的项目不一致，为何不做变更？原来批准的电力保护研发项目是什么？”记者问。

  “当初社区想在这块地上搞一个企业，向市规划局申报时，就用了公告牌上的名字，就是一个项目的包装名称，实际上没有这个项目。”该社区负责人答。他强调，当时招商的一家企业没进来，就换了一个汽车4S店。“我们有二三百号人要养活，有好企业肯定要引进。这是一家世界品牌的大店，有现成的环保检测报告。”

  市规划局：必须办理变更手续

  申报的项目和实际建设的项目不一致，此举是否违规？南京市规划局法规处工作人员明确答复，这样做肯定违规。

  规划局工作人员说，雨花社区此举属于改变使用性质，开工前必须经过规划部门批准、办理变更手续，并进行公示。“现在楼已经建起来了，由城管部门负责查处，你拨打12319就行了。”

  记者拨通12319城管服务热线，工作人员表示，如果没经规划部门批准建房，属于违建，由各个区直接处理。他建议记者拨打12345市政府服务热线，将此事转到所在区。

  花语南庭小区业主说，一个月前，他们就拨打12345反映此事，最后由社区人员上门解释，不了了之。现代快报记者 赵守诚