11年前，就交了房款买了房子，可直到现在，房子的两证还没拿到。这让南京市民唐先生实在难以安心。

  “我买的是单位内部盖的房子，属于房改房。”唐先生说，根据当时签的协议，房子应该过户到个人名下，虽然自己早已住进了房子里，但迟迟不办过户手续、拿不到两证，总是让人放心不下。

  现代快报记者 顾元森 文/摄

  房款交清，两证迟迟拿不到

  昨天上午，现代快报记者随唐先生来到紫竹林2号，这是一处家属院。“住在这里的大都是南京市疾控中心的职工，房子是房改房，现在房子的产权基本上都卖给个人了。”唐先生指着该小区3栋3楼的一处住房称，目前他就住在3楼，房子有79.96平方米，他是2002年买下来的，每平米价格是2980元。“当时周边的房价在每平方3500元左右，我是以接近商品房的价格买了这套房子。”

  说起这套房的来历，唐先生告诉记者，这个小区的房子是原南京市卫生防疫站盖的，防疫站与南京长江电子信息产业集团有限公司（长江机器集团有限公司）紧挨着。当时防疫站盖房时占了后者一小块地皮，两家商量后，约定由防疫站将两套房子给长江电子信息产业，作为补偿。唐先生所住的房子便是两套房子中的一套，“直到现在，这两套房子虽然实际上都归了个人，但都没有拿到两证。”唐先生说。

  “我是从长江机器集团公司手上买的房子。”唐先生拿出一份协议，这份签订于2002年4月16日的协议书中称，甲方长江机器集团公司愿意出售位于紫竹林2号的这处住房，总房款23.8万多元。双方约定甲方交钥匙时，乙方付一半房款。另外乙方在2002年8月25日前将余款一次性付清，同时甲方给予两证。甲方负责为乙方办理房改房产权证、土地证两证。“到2006年，我把余款都付清了，可直到现在也没有见到两证。”

  两证何时拿到，仍无时间表

  那么，唐先生所住的这套房子，目前的产权属于谁呢？“产权仍然属于卫生防疫站，因为房子还没有办理过户呢。”唐先生说，当时之所以买这套房子，是因为长江机器集团公司与卫生防疫站有协议，防疫站同意将两套房子给长江机器集团公司，所以他没有怀疑。根据协议规定，他交清了房款，长江机器集团公司就应该给他房子两证。“可是我找了无数次，对方也不说不办，只是让我等。可是让我等到哪一天，才算个头呀！”唐先生无奈地说。

  昨天，现代快报记者联系了南京长江电子信息产业集团有限公司，一名姓吴的工作人员承认，唐先生所说属实。但根据当初长江机器集团有限公司与卫生防疫站的协议，卫生防疫站应将房子过户到个人名下，两家单位关于两套房子的协议才算履行结束。可是，原卫生防疫站进行了部门改革，目前是南京市疾控中心，是事业单位。原有领导换过了，原有经办人也退休了。“我们也咨询了房管部门，这套房子不是办不了两证，只是比较复杂。”

  “房改房要过户到个人名下，个人要向单位交一部分费用，这笔费用由谁来出，这是问题的关键。”唐先生说，按照协议，他显然不该出这笔钱。而长江机器集团根据协议，也不能出这笔钱。原卫生防疫站显然也不会贴钱为唐先生办理两证。

  “疾控中心是办理两证的主体，我们只是配合。唐先生应该能拿到两证，但我给不出时间表。”吴某说。