昨天上午，一年一度的南京秋季房展会在河西国际博览中心开幕。开展首日，引来2.1万人次参观，意向登记客户超3500组。不过，和买房人的热情相比，参展开发商大多无房可卖，他们更在乎的是形象展示，“要买房，先登记吧。”

  南京房价已经是连续15个月上涨，8月同比涨幅达到13.5%。高房价的压力，也在本届房展会上展露无遗：“遛蟹哥”带着螃蟹来控诉“高房价横行”、网络调查显示近六成网友买房首付款靠父母亲朋。

  人多：首日2.1万人观展

  放弃外出游玩而来房展会，更多的市民是希望能淘到房子

  与往年秋季房展会不同，今年的房展会首日人气明显偏高。上午10点左右，各个开发商展台前已经围着不少市民，而在往年，房展会首日很难有这样的人流量。据组委会统计，昨天共有2.1万人次参观房展会，去年是1.47万人次。

  “今天是中秋节正好放假，我就带着一家人来逛逛了。”市民刘先生说，他一直很关注楼市，几乎每年的春秋两季房展会都要来看看。对于今年人气旺的原因，他认为，房展会的首日都是周四，往年的周四并不放假，因此人肯定要少。

  放弃外出游玩而来房展会，更多的市民是希望能淘到房子。“最近在不止一个楼盘买房，但都没能抢到，这样的楼市实在让人看不懂还堵心。”正准备和未婚妻一起购买婚房的市民小黄感叹说，自己“手气”不佳，在两个楼盘摇号都抽到最后，轮到自己已经没得选了，只好放弃，他希望在房展会上能遇到合适的房子。

  房少：开发商重在展示

  和买房人的热情相比，开发商大多无房可卖，要买房先登记

  让很多刚需失望的是，本想到房展会上淘房，但开发商更在意的是形象展示。

  朗诗地产目前在售的朗诗未来街区，是桥北高新区的纯刚需楼盘，但目前无房可售；旗下的朗诗保利麓院作为仙林的高端项目，目前上市尚无确定日期。和记黄埔此前公开发布了楼盘名字“涟城”，开发商参加展会同样是为了展示楼盘形象，上市日期同样还早。金地集团目前仅有金地自在城在售，但如今金地自在城已经陷入了“逢开必抢”的疯狂局面，已经不需要开发商多操心，在展会上同样是在展示金地仙林湖地王项目。

  另外，保利地产携旗下多个楼盘参展，但保利紫荆公馆和保利中央公园尚未上市，保利罗兰春天和保利梧桐语都处于无房可售的状态。

  楼市太火，直接导致的结果就是房展会上可卖的房子太少，至于优惠就更少。苏宁置业旗下的滨江壹号、苏宁慧谷和苏宁雅悦是为数不多的在售楼盘，开发商表示将在房展会期间给予一定的折扣。大发燕澜湾则拿出30多套房源，其中还有5套特价房将给出9.1折优惠。

  供需关系的失衡，让买房人只能选择意向登记。据组委会统计，房展会首日购房者意向登记超3500组，比往届高不少。

  心惊：绕限购肆无忌惮

  “绕限购”是如何操作的呢？销售员说，他们“有路子”

  近日，南京房产部门出台《关于进一步规范商品房销售秩序的通知》，其中提及，禁止介绍或引导购房人规避住房限购措施，不得教唆、协助购房人伪造证明、骗取购房资格。

  这个严查“绕限购”的信号，是否有效呢？现代快报记者随机咨询了几个参展楼盘的销售人员。

  当记者以购房人身份询问一家楼盘销售员时，得到的回答很肯定：“限购可以破解的，要看具体情况。”她表示，之前，楼盘的不少客户都已经有多套房，但都已经成功购房。按照她的说法，如果已有两套房产证上都写着夫妻双方的名字，那么可以去掉一方的名字，被去名方就能再买房。“只要你付全款，再额外支付1.8万到2万手续费，很快就可以帮你开到购房证明。”

  那么，这个“绕限购”是如何操作的呢？这位销售员说，他们“有路子”。

  记者又试着咨询了两家楼盘，得到的回答类似，都表示“可以搞定”。还有另一家楼盘，销售员则显得较为警惕，表示“真想买可以谈”。

  调查

  近六成网友买房首付靠父母亲朋

  “遛蟹哥”用行为艺术控诉了高房价，而昨天房展会的一项民意调查则用数据显示了高房价的残酷。在这项“房奴压力”的调查中，近六成网友表示，买房首付款主要来自父母或亲戚朋友。