继温州之后，又一个来自浙江省的城市调整当地楼市限购政策。近日，记者从舟山当地获得消息称，舟山限购政策已悄然放开，2013年以前无论买过多少套房都“不算”，只要2013年1月1日以后没买过房的，都可以再买一套。这个消息已经获舟山市住房保障和房产管理局证实，但“没有下发正式的文件”。

  多处楼盘可卖“二套房”

  近日，记者在舟山当地获得消息称，当地限购已悄然放开，“2013年以前无论买过多少套都不算 ，只要2013年1月1日以后没买过，都可以再买一套，还听说近日将有政策性文件下发”。

  连日来，记者以购房者身份在当地进行了暗访。位于舟山临城新区金岛路的房产中介“我爱我家”的刘姓女士表示，只要今年没有买房，都可以继续买，其称消息来源于当地房管部门。

  一楼盘置业顾问表示，限购政策确实已经调整，只要去房产档案馆开一张今年没有购房的证明，就可以办理房产登记。

  随后，记者致电舟山市房地产管理处产权登记中心，对方开始表示，舟山目前还是严格执行原来的限购政策，但在记者再三追问下，该人员表示，已经调整了政策，但超过原来限购政策所购买的房子必须缴纳相关税费。

  房管局证实已“放松”

  9月13日，记者来到舟山市住房保障和房产管理局进行采访，该局分管房地产交易产权登记中心及房产市场管理的副局长陈丽娜接受记者采访时证实，该市的限购政策起算时间由2010年10月13日变为2012年3月31日，即只要今年没有买过房，就可以新购一套房。

  对于限购放松的原因，陈丽娜称，其一，舟山属于三四线城市，并不在政府要求必须进行限购的城市之列；其二，舟山实行限购政策两年来，房地产市场已现平稳发展；此外，从2010年开始，舟山实行开盘定价市政府联席会议制度，有利于保证房价不会出现过快过热发展。

  对于本次限购调整的正式实施时间，陈丽娜向记者表示，就在最近一两个月内，“目前没有下发正式文件”。

  房地产投资

  舟山领跌浙江

  记者对比公开数据发现，舟山本次限购政策的调整与当地较为低迷的经济形势或不无关系。

  舟山从去年开始就微调了楼市调控政策措施，包括提高首套购房公积金贷款最高限额，以及缩小限购范围。

  浙江大学房地产研究中心主任贾生华向记者分析称，舟山限购政策的调整与当地的经济发展和房地产投资状况有关。浙江省统计局公布的数据显示，今年上半年，有3个城市的房地产投资增幅低于全省 （17.8%），分别是杭州（17.1%）、温州（-1.9%）、舟山（-16.1%）。同时，舟山7月财政总收入下滑了19.2%。

  据《每日经济新闻》