一进入“金九”，南京楼市就如同上了发条，抢房的气息再次扑面而来。与以往不同的是，遭抢的不仅是刚需楼盘，就连总价动辄五六百万的高端楼盘也面临买房人的哄抢。为了买房，有人不惜让家人掏钱排号；有人试图找关系说情，甚至打算给开发商送礼……这样的市场让开发商也感到心虚。难怪，最近开发商私下又开始打听了：是不是快调控了？现代快报记者 马乐乐

  楼市怪象

  再贵的房子都有人买

  一家人拿两个号还怕抢不到！

  市民刘先生昨天刚刚在仁恒江湾城缴纳了20万元诚意金，当他得知已经有超过700人排在自己前面之后，一个劲摇头：“看这样子是买不到了。”据了解，仁恒江湾城三期将在本周第二次开盘，推出4幢楼共300多套房。

  仁恒置业营销部副总经理章隽承认，市场“太热”会给开发商较大的压力，“虽然我们不想卖得太快，但也要看买房人是否答应。”

  此次开盘中，仁恒将推出234平方米的户型，如果按照26500元/平方米的均价计算，一套房总价要620万元。可是，瞄准这个户型的买房者大有人在。“我和老婆都交了诚意金，一家人拿两个号，就是希望能买到这个户型。价格嘛，还好。”一位仁恒的老业主告诉现代快报记者，他听说有人为了能买到想要的楼层，一下子掏出大几十万排了好几个号。

  业内人士表示，最近南京不少楼盘开盘前都出现了买房人拿多个号的情况，他们强烈的出手态度，也是楼市“发高烧”的表现。

  楼市怪象

  为买到房到处找关系

  还有人打算给开发商送礼！

  “竞争对手”太多，不少买房人开始琢磨买房的“捷径”，找关系说情的大有人在。

  华润悦府开发商最近正被不少买房人“托关系”。“我们即将推出的一幢楼中，188平方米的户型想要的人太多，我们压力确实比较大。”华润置地相关负责人表示，之前这种户型也是最好卖的，但这次想要买的人远远超出以往。

  “上次只有60多套房的货量，结果收了200多个买房人的号，吓得我们不敢再收，赶紧悄悄开盘。”一家正在推出改善型房源的开发商营销总监说，之所以悄悄开盘，就是因为怕很多人买不到而闹事。他承认，找关系来买房的人确实不少，“实在不敢得罪”。他感叹说，2011年楼市差的时候，到处拉人来看房，现在世道变得太快。

  有的买房人更夸张，居然打算给开发商送礼。市民张小姐看中江北一套房子，由于购房者众多，她生怕买不到，这几天一直在找关系，打算给开发商送点礼，一定要把房子弄到手。

  楼市怪象

  老人掏出毕生积蓄

  催着子女赶紧去买房投资！

  投资客大举杀回，有钱没钱都买房，正是当下楼市的真实写照。

  最近，桥北有的楼盘就迎来了年纪轻轻的投资客。在桥北高新区一家楼盘开盘现场，来了不少工作生活都在江南的年轻人。开发商表示，这些买房人的买房目的是为了投资，其中有的甚至动用了老人积蓄，置业顾问曾经劝过，但是没有效果。这位开发商表示，其中不止一个年轻人是在家里老人的催促下，拿着老人的钱来投资的。

  最近在桥北买了一套80平方米房子的顾先生表示，自己工作和生活都在仙林，最近看到房价不断上涨，打算买套房投资，但手里只有30多万闲钱，只能到桥北买了。

  业内人士介绍，小公寓开始好卖，是楼市的新动态。之前，受到限购令的影响，买房人珍惜买房机会，一步到位的心态较多，小公寓并不好卖。然而“初级投资客”的入市，让小面积房源重新开始走俏。最近，东方万汇城、浦东大厦等类似的投资型楼盘能够大卖，与投资客的大举入市不无关系。

  开发商其实也心虚：是不是快调控了？

  地王频出、各种变相涨价、买房全凭感性……当前的楼市，让不少开发商也惊呼“看不懂”。

  江宁一家楼盘的操盘手已经从业超过10年，如今他却觉得很迷糊：“前些年，开发商快活两年，调控两年，然后再快活两年，再调控两年，大家都习惯了。但是这回不一样，没人提调控了。”他反问记者：“是不是快调控了？”

  “现在的状态是冰火两重天。”某央企开发商领导昨天告诉现代快报记者，一二线城市的热与三四线城市的冷形成了强烈反差。“我们公司在无锡的楼盘，每周都要搞一批特价房促销；而我们在南京的楼盘呢，9月份售楼处才公开，现在第一批房子已经被预约得差不多了。”对于楼市前景，他只补充了一句话：我们坐等调控。