9月份首场土拍昨天下午如期开槌，共有10宗地块挂牌出让，其中1宗暂缓出让，4宗底价成交，仅有5宗进入竞价程序。此次土拍仅25分钟就结束，据搜房网统计，共吸金26.45亿元，可谓是平淡收场。

  平淡：仅25分钟就收场

  这次土拍共出让10宗地块，种类较多，包括一宗住宅用地，两宗保障房用地（其中一宗暂缓出让），三宗商住混合用地，四宗商业用地，其中相城区占了一半。昨天共吸引了21家房企和个人参与竞拍，现场气氛并不热烈。

  备受关注的苏地2013-G-67号地块，昨天并未出现预期的激烈争夺。此地块位于相城区高铁新城澄阳路西、太东路南，总面积约为28.35万平方米，为本次土拍的面积地王。如此大规模的商住混合用地，可预见日后或将会被打造成高端的城市综合体项目，有望成为相城区北部板块首栋标志性建筑。最终溢价率仅为0.4%，被中信安泰以11.6亿拍得。

  位于元和街道板块的苏地2013-G-70号地块，是此次土拍唯一的纯住宅用地，位于活力岛板块，引来8家房企的争夺。多轮竞价后被招商地产拿下，楼面价5369元每平米，溢价率52.63%。

  整个土拍过程仅25分钟就结束了，共吸金26.45亿元。

  热闹：土拍会一场接一场

  根据前期相继公告的土地挂牌出让信息显示，本月有三场土地拍卖，共24宗地块静候买家。就在今天，园区将有两宗地块出让。由于地块位于苏州豪宅区域金鸡湖——独墅湖双湖板块，且总面积近30万平方米，起拍价均超过13亿元。业内认为，两宗地块极可能被打造成高端住宅项目。

  9月27日有12宗地块出让，其中住宅地块仅两宗，分别位于吴中越溪板块和尹山湖板块，起拍价均超过8亿元。从今年的土地市场来看，这两宗地块所处的区域当属黄金地段。

  值得一说的是，昨天的土拍会上，苏地2013-G-62地块由于拆迁安置需要，须对部分户型进行变更调整，被暂缓出让，国土部门当天就再次挂牌出让这宗地块。

  何洁