每年的8月末，大学生和新就业人群的租房热潮渐渐退去，但中小学生家长寻找学租房又进入高潮。在每年一波波的租房高峰期内，租房难是每一个求租者的切身感受。不仅租房难，租金涨更是很多年轻人的噩梦。国家统计局数据显示，全国房租已经连续42个月上涨。南京我爱我家的统计数据显示，4年来，南京的房租价格已经上涨近5成。现代快报记者 马乐乐
租金跑得飞快
房东又要涨价了年轻人很无奈“抱团租房”成首选
房东又要涨价了
“房东提出来涨房租，本来我嫌贵，还在犹豫，到外面看了一圈之后，吓得连忙感谢房东，赶紧接受。”26岁的小王在江宁麒麟一带上班，一年前他在城东海福巷一带租了一间单室套，月租金1600元。前不久续约时房东提出来租金要上调，变成1700元，小王一时觉得有些难以接受。
他对房东表示再考虑一下，随即开始出门看租房行情。“真是不看不知道！”小王说，同样面积的租房很多都是1800元以上，而且装修还很糟糕。才看过两套房子，小王就无奈地接受了租金的上调。
年轻人很无奈
“抱团租房”成首选
这样的租金涨幅并未跑赢人均收入的增幅。根据统计部门的数据，2009年南京人均可支配收入25504元，2012年36322元，3年涨幅42%。如果按照此前3年的增幅粗略计算，南京人的收入增幅总体是超过房租涨幅的。然而，这数据与网友的感受有明显出入。
房租收入比，可以明显看出高房租对人们生活质量的影响。南京新浪乐居调查显示，近3成网友的房租收入比超过了35%。有专家表示，房租收入比超过30%，即表明租房压力很大。在高昂租金的重压下，“抱团租房”成为新就业大学生和外来务工人员的首选。
对策
增加供应量
9月底，南京四大保障房片区将有两万套房源交付，今年年内随着保障房的集中交付，南京将还清老账，开始进入“房等人”的阶段。能否将这些房源以公租房、廉租房的形式推向市场？据了解，南京已经有少数地区正在酝酿这么做，但由于申请门槛和退出机制等的制定难度不小，目前来看进展不大。
发放租房补贴
很多人提出，政府部门可给予年轻人一定的租房补贴。昨天，安徽芜湖就出台了新政，其中提到将对大学生发放租房补贴。
退房摇号
179人
争一套房
快报讯（记者 马乐乐）南京8月份的退房摇号共有272人到场参与，这是一年多以来参与人数最多的一次。在昨天成功被“认领”的这9套退房中，只有1人报名的有3套，其余6套均有多人报名，需要通过摇号来决定最终的买家。人气最高的那套房源来自板桥楼盘金地自在城，这套房子面积106.2平方米，单价8612元/平方米。目前金地自在城的7期高层经过精装修包装，价格已涨到11000元/平方米以上，相比之下这套退房比市场价便宜了30万元左右，多达179位市民参加了摇号活动。
22种蔬菜涨价
鲜奶最高涨两成多
快报讯（记者 张瑜）最近高温天气减少，但菜价却依然坚挺。昨天，现代快报记者从江苏省物价局的新闻通气会上获悉，近期物价部门监测的32个蔬菜品种价格22升9降1平。除了菜价涨，牛奶涨价也比较明显，受成本增加等因素影响，蒙牛、伊利、光明等国产液态奶陆续上调价格，南京市场上目前已有15个品种规格的液态奶价格上调，涨幅最大的达25.3%。
另外，从物价部门的监测来看，猪肉和鸡蛋价格近期持续上行。8月25日精瘦肉14.91元/斤，去骨腿肉13.09元/斤。
目前，南京鸡蛋零售价已超5元/斤，鸡蛋销售商们都表示货源吃紧，可能还要上涨。南京禄口禽业的数据显示，8月26日鸡蛋批发价4.5元/斤，环比上涨9.8%，较8月初上涨7.1%。
培训周期超过一年
最多预收半年学费
快报讯（记者 张瑜）昨天，江苏省物价局相关负责人通报了刚修订出台的《江苏省培训收费管理办法》。根据规定，电梯安检员、消防员培训等属于法定培训的，收费标准由3、4、5元/课时，提高到每人每课时不超过10元。新的管理办法还规定，培训机构可以预收学费，但培训周期超一年的，最多预收半年学费。该办法将于9月中旬实施。
