昨日，记者从无锡市建设局获悉，新版《无锡市建设工程质量监督管理办法》将从10月1日起正式实施。为防止有建筑存在质量问题后发生责任不清等情况，新办法实施后保险公司有望参与无锡监督建设工程质量。

  保险公司有望参与监督

  市民在购买新房后，验房时却发现房屋存在质量问题，可工程建设单位却以各种理由推诿不愿意承担责任，这是许多购房市民都很担心发生的事。

  为了让购房者买到放心房，新修订的《建设工程质量监督管理办法》进一步明确了建设单位对于房屋质量的质量安全主体责任，明确规定工程建设单位必须依法承担工程质量保修责任，按照规定缴纳工程质量保证金或者办理工程质量保险。

  无锡质监站的相关负责人介绍说，将来一旦将保险制度引入工程质量的监督领域，意味着将来一旦新建好的建筑出现质量问题，投保的建设方可要求保险公司对购房者进行理赔，而保险公司出于自身利益考虑，也可能承担起验房这一专业领域的工作。

  这样，购房者的风险将大大降低，权益也将得到更好的保护。

  此外，除了办理工程质量保险，建设单位也可以按照工程的大小缴纳不同的保证金，确保一旦工程发生质量问题，建设方有能力承担相应的责任。保险制度和保证金制度具体如何实施，目前质监站还在研究相关细则。

  对违法者加大处罚力度

  新条例的另一个亮点是进一步明确了建设单位的违法行为，并加大了对其处罚力度。

  据无锡质监站相关负责人介绍，新办法进一步明确了建设、勘察、设计、施工、监理等责任主体的具体职责，包括未办理工程质量监督手续就擅自开工；未依法承担住宅工程质量保修责任的建设单位都将受到处罚，严重的甚至将吊销证书。

  相关部门对违法主体处罚的力度将加大，从原来的一千到三万提高至一万到三万。

  唐奕