快报讯（记者 马乐乐）这几天，网上挂出的河西一所名校学区房的价格把人吓坏了，1998年建的房子、40多平方米，报价竟然高达175万，单价站上4万大关！

  “芳草园、满五唯一、学区可用、超值175万、值得一看”，最近网上的一条二手房源，着实把人震住了。中介表示，这套43.46平方米的房子，房主开出的单价高达40266元/平方米，原因就因为是芳草园小学的学区。

  “逆天了”“这才是学区房中的战斗机啊”“城东的三房，在河西只能买单室套”……对于这个房源，网友围观的同时纷纷感到震惊，4万元的单价让人觉得匪夷所思。

  “这套房子是7层的7楼，房主搭建了阁楼，使用面积超过70平方米，所以在卖房子的时候房主是按照70多平方米计算总价的，这样单价就抬上去了。”中介表示，可能房主觉得自己的房子是小户型，因此报出的单价应该比别人高些，但是这套房子挂出来有一段时间了，每一个看房的人都觉得贵。据悉，按照365网站的统计数据，目前龙江芳草园小区的市场均价为30818元/平方米。