城北“著名”的城中村——沈阳村,终于将进行改造整治了。
这个“村子”,经常因环境脏乱差,被投诉被曝光。2010年4月25日,现代快报的《柒周刊》曾经对此做过两个跨版的调查报道。市民觉得它影响了环境,早该整治;住在这儿的老百姓也很受不了,希望自己能早日搬离。
国庆节前,小红山客运站有望投入使用,这里将成为南京的一个新窗口。与此形成对比的就是,客运站旁边的“沈阳村”,脏乱差现象触目惊心。南京“市长信箱”近日在回复市民信件时透露,沈阳村已纳入2014年城中村改造整治计划,未来这里有望纳入红山动物园扩容规划,或作为小红山客运站的附属设施建设。
现代快报记者 鹿伟
“市长信箱”回复
明年启动改造,目前有两种预想
对此,“市长信箱”转交玄武区政府进行办理,记者了解到,玄武区政府近日作出了回复。即沈阳村属红山街道原红山村区域,是城区为数不多的城中村之一,已纳入2014年城中村改造整治计划,到时将对整个地区进行改造升级。
目前,玄武区有两种预想,一是红山动物园进行扩容,将城中村纳入其中;二是作为小红山客运站的附属设施建设。
“这涉及好几个单位,目前找了一家设计公司在做方案。”玄武区政府相关人士介绍说,方案做好后将上报市政府。
预想1
纳入动物园扩容规划
“把沈阳村纳入动物园扩容规划,这个设想老早就提出来了,但是目前看有困难。”玄武区政府相关人士坦言,首先,拆迁量很大,需要筹措不少资金。据悉,去年底,相关部门曾对沈阳村人口做过统计,大概有居民200户左右。如果全部拆迁安置的话,需要一笔数目不小的钱。
此外,他们现在还有一个顾虑,即在火车站北广场旁建动物园合不合适。“两个地方要是挨得很近,一出站就是动物园,风一吹,就能闻到动物园里的味道,可能影响空气环境。”
预想2
纳入客运站的范畴
“现在比较倾向于把这里建设成为小红山客运站的附属设施。”相关人士表示,小红山客运站的容量不足,今后还要承担长途东站和中央门汽车站的功能,因此,一些部门希望把沈阳村改造后纳入客运站的范畴。
据了解,目前相关部门、单位也在沟通、协商。而这一预想如果能实现的话,附近的路网还将进行拓宽改造。
根据计划,沈阳村已纳入2014年城中村改造整治计划,将于2015年完成,居民有望全部搬到四大保障房片区。
动物园回应
早就是扩园对象,苦于没钱拆迁
现代快报记者了解到,早在2001年制定完成的红山动物园的二期规划中,被小红山包围的沈阳村就是动物园的扩园对象。
“我们的规划方案是委托南京市园林设计院做的。”红山动物园园长沈志军介绍说,沈阳村一直都在我们扩园的红线范围之内,但是快10年了,沈阳村的搬迁始终没有实行。究其原因只有一个:钱。
沈阳村有两百多户村(居)民,有两百多农业人口,怎么安置他们?给他们什么样的房子?这都需要钱。记者了解到,多年以前,园方就曾经给政府打了报告。但当时政府的回应是,由红山动物园自筹资金解决。
“红山动物园属于南京市园林局,园林局管辖的10个公园中,8个需要补贴,红山动物园属于自收自支的公益性机构,我们怎么可能有这么大的财力,来支付沈阳村巨大的搬迁费用?”沈志军说,红山动物园和玄武区房地产管理局先后几次对沈阳村进行入户调查,“2002年、2003年,我们调查后得出的搬迁费用是4000多万,2004年的测算结果是6000多万。”而因为地价的飞涨,加上沈阳村村(居)民这几年对住房的加盖,现在的搬迁费用,已经超过3个亿。
这么巨大的资金,红山动物园无论如何都负担不起。因此,二期始终未能实现。
市民建议
腾出城中村
做广场、停车场
提起红山动物园附近的城中村“沈阳村”,不少人的第一印象就是脏乱差。近日,有市民给“市长信箱”写信说,这里存在大量违章建筑,成为棚户出租屋,环境脏乱差。
“那地方将会随着客运站和道路的建成,逐渐成为红山动物园的主要出入口,应该早做安排。”他建议,应该拆除城中村,统一规划,腾出地方做广场、停车场,供游客、流动车辆使用,同时“建议陆冰副市长去那儿实地考察一下”。