杨成今年30岁，来南京刚好5年。5年中他经历了工作的稳步上升，收获了甜蜜的爱情，也经历了被房东以各种理由赶出去的烦恼。如今婚期将近的他正在着手准备买一套房，作为一个外地人，杨成和未婚妻商量好了婚后接父母一起住，因此他最大的愿望就是能以自己手中40万的积蓄，买一套能与父母同住的好房子，既解决婚后的住房问题，也能尽点孝心。

  江宁房价将破2万？不如去城南看看

  开始看房的杨成不禁感叹南京房价涨得太快了！近期江宁某老盘喊出破20000元/㎡的高价，城南一精装房17000元/㎡，而一向以房价低谷为称的江北价格也已突破万元，且受禁地令的影响未来还将继续走高。以这样的价格计算，河西一套100㎡的毛坯房要270万，江宁一套精装三房总价也近200万。

  位于城南板块的建发善水湾，其在售房源中79㎡两房仅98万起，而119㎡的3+1房总价仅140万起，就能在主城买到四房两厅，享受到主城的核心区位与完善配套，双学区、双地铁一应俱全。同样是距离新街口20多分种的车程，善水湾12450元/㎡的均价远低于城北、城南、仙林等同样时间半径内的楼盘，其单价甚至还低于河西新拍地块的楼面价，足见其性价比之高。

  主城首付42万买四房，接爸妈同住

  杨成看中的是善水湾119㎡的3+1房，首付42万正好在他的预算范围内，而这款户型的空间却远远超过他的预期：客餐厅一体化，开间近7米，南向双卧采光极佳，确保老人、孩子都能享有阳光普照的卧室，赠送的入户花园改作房间，后期生活中灵活布置，带来房屋功能性上的延展。三代一同居住时，将入户花园变为书房，其余三个房间布置成卧室，晚上工作也不影响家人休息。四房两厅，一大家子一起住也不挤了。

  善水湾的高性价比解决了杨成当下的置业难题，出了小区5分钟生活圈内超市、菜场、医院、银行等应有尽有，保证了生活的便捷性，雨花实小、雨花实幼公办双名校的配置就连他未来将要面对的子女入托上学问题也一并解决了。

  目前善水湾二期在售1、2、5号楼，均价12450元/㎡，户型以79㎡紧凑两房和119㎡3+1房为主，119㎡的3+1房赠送的户内花园可改造为房间使用，附加值极高，非常适合于刚改家庭。同时一期还有少量121、131㎡的改善型三房，均价11800元/㎡，一期今年十月即可入住，非常适合于急于换房的家庭。

  85815959、85816060