快报讯(记者 马乐乐)银龙花园一、二、三期上市指导价7500元/平方米,百水芊城一期上市指导价7600元/平方米,景明佳园上市指导价8000元/平方米。近日,南京市住建委公布了经济适用房今年二季度上市指导价格,绝大多数小区上调100元/平方米。
根据南京出台的规定,经济适用住房成交价格由房改办每季度公布一次。经济适用住房上市,申请人应当申报成交价格。申报的价格低于经济适用住房指导价格的,以指导价格作为计算各项税费的基数。经专业评估单位测评,结合经适房上市价格现状,南京此次公布了30多个经适房小区今年二季度的上市指导价。
由于上市指导价的主要目的在于防止“阴阳合同”,因此几乎所有的上市指导价格都明显低于目前的市场价格。例如银龙花园的均价早已过万,但上市指导价只有7500元/平方米。
从二季度的指导价看,基本在一季度的基础上普涨100元/平方米。金叶花园、翠岭银河两个小区的指导价与一季度相比无变化,而永安村和古雄村的上市指导价上涨了200元/平方米。
各项目具体上市指导价
银龙花园一、二、三期:7500元/平方米
百水芊城一期:7600元/平方米
百水家园:7600元/平方米
芝嘉花园:7700元/平方米
兴贤佳园一期:7900元/平方米
青田雅居:6000元/平方米
尧林仙居:7100元/平方米
翠林山庄:6800元/平方米
五福家园:5000元/平方米
摄山星城:一期5400元/平方米,二期5500元/平方米
南湾康居城:7600元/平方米
龙潭(江畔人家):4400元/平方米
吉祥村:7700元
汇景佳园:7900元/平方米
易盛佳园:7900元/平方米
恒盛嘉园:一期8100元/平方米,二期8200元/平方米
燕归园20号:8200元/平方米
燕江园:8200元/平方米
仙鹤茗苑:7900元/平方米
兴贤佳园二期:8000元/平方米
仙居华庭:7300元/平方米
仙居花园:7300元/平方米
仙居雅苑:7400元/平方米
春江新城:一期7400元/平方米
景明佳园:8000元/平方米
荷塘村:7900元/平方米
春江新城:二期A片7300元/平方米,二期B片7400元/平方米
金叶花园:6500元/平方米
翠岭银河:6800元/平方米
永安村:5300元/平方米
西善花苑:5600元/平方米
古雄村:5200元/平方米
火车南站(宁南农花):7300元/平方米
佳和园:10200元/平方米