快报讯（记者 马乐乐）昨天，在365网站举办的南京二手房产业高峰论坛上，该网站二手房频道发布了“2012年南京二手房行情总结暨2013年展望”行情报告。
2012年南京二手房成交很旺，55685套的数量较2011年增长39.2%，其中住宅部分交易套数共计53292套，较2011年增长35.4%。从2012年12月二手房最新个人挂牌均价来看，鼓楼区位于全市之首，学区房依然是关注焦点；建邺区二手房均价为全市第二；江北的二手房个人挂牌均价在万元以下。
对于今年二手房成交量和价格预测，报告指出，今年预计二手房住宅挂牌量为24.7万套，江宁、鼓楼依然会是重点成交区域，而浦口区的上市量预计将比现有挂牌量增长3%左右，预计全市总成交量接近6万套，比2012年略多。由于近来新房价格上涨迹象明显，报告预测今年第二季度南京二手房价格将迎来高点。与此同时，鼓楼区和河西奥体区域的部分优质二手房价格，可能有一定的上涨空间。
