兴化市民葛琴买了一套商品房。为了让生活品质更好点，她特意选了小区中心绿地广场附近的“景观房”，前段时间，葛琴发现，当初售楼处承诺的绿地广场变成了配电房。

  规划局：规划中有配电房

  昨天，记者跟随葛琴来到凤凰公寓二期，一位工人告诉记者，这边确实要建配电房，刚开工一个星期左右。

  而在售楼处沙盘上，显示此处是绿地。售楼处一位工作人员表示，他们只是代理销售，不了解情况。

  记者随后从兴化市规划局工程科了解到，审批手续中有配电房，批准日期为2010年11月份。在建设工程规划定点红线图中，记者看到该方位有配电房的标志。

  律师：开发商应赔偿损失

  葛琴想要讨个说法。售楼处让她找开发商。记者随后找到开发商——泰州市金鹰地产开发有限公司，一位工作人员让记者留下电话，表示将向负责人吴经理汇报后再和记者联系，可截至发稿时，记者也未接到任何电话。

  泰州胜泰律事务所王忠东告诉记者，售楼人员告诉葛琴13号楼是景观房，价格还比一般的房子要贵，误导了客户。这是开发商和代理公司没有衔接好造成的，葛琴不应该成为受害者。“葛琴有权要求退房，由此造成的损失，开发商应该赔偿。

  购房者：绿地广场变成配电房

  2011年5月，葛琴看中了位于兴化城南边的凤凰公寓二期，总价60万元。葛琴和丈夫拿出全部积蓄，又动员双方父母凑了一部分钱，并贷款20万元购买了凤凰公寓13号楼一楼的房子。

  在售楼处看房时，沙盘上明明白白标着13号楼旁是一个绿地广场，售楼处工作人员也一个劲强调，这是景观房，“买13号楼每平方米要多花三四百元。”葛琴说。

  房子应该在2012年12月31日交付，但开发商推迟了交房日期。葛琴很关心工程进度，常去小区察看，前不久她发现原来绿地广场的位置，居然竖起了水泥柱子。

  “这里是建配电房，两层半。”施工工人告诉葛琴，葛琴的头立即大了，因为配电房的位置离自家只有10米左右，“整天看到配电房叫景观房吗？开发商这不是欺骗人吗？”葛琴觉得受骗了。

  吴文锋 小辉