近60家开发商频频举牌、同争一块地,拍卖师的问话似乎变得撩拨人心……昨天下午,苏州今年最后一场大型土地拍卖举行,最终共吸金近87.8亿元。
17宗地块进入竞价
上半年苏州土地市场惨淡,成交面积同比降78.74%,拍地总金额同比降87.80%。然而自下半年以来,苏州土地市场保持了每月至少一拍的频率,仅12月份就已有2场土拍举行。
昨天下午的土拍,共有27宗地块进行公开挂牌出让,其中综合性质用地13宗,商业用地9宗,纯住宅用地5宗。推地区域主要是吴中区、新区,包括尹山湖板块、木渎、越溪、科技城、浒墅关、枫桥街道等热点板块,而临湖镇、甪直镇、通安镇等城市外围区域也有总计8宗地块推出。27宗地块中,17宗地块进入最后竞价程序,8宗因一家报名被底价获取,2宗流拍。
最高溢价239.13%
下午1点半土拍正式开始,从首场地块开拍到最后一块地块开拍,可谓是“硝烟四起”。
位于吴中甪直镇晓市路东侧(财政所地块)的苏地2012-G-118号地块,为批发零售用地,面积6152.7平米。虽然地块规模不大,却引起了9家房企与个人的争夺。历经52轮举牌,最终被甪直东方文旅以3900万拿下,楼面价4226元/平米,成为本场土拍溢价率最高的地块,溢价率239.13%。
此次高新区西部——科技城也推出了3宗用地,其中可能成为科技城首个超高层项目的苏地2012-G-127号备受关注,此地块最终被绿地集团底价拿下。何洁