12月16日，位于城北幕燕板块的江雁依山郡低调推出144套花园洋房，凭借综合品质、高性价比悄然热销。江雁依山郡位于幕府西路，由南京老牌房企下关城市建设开发（集团）有限公司开发建设，小区总建筑面积26万平方米，周边生活配套十分齐全。同时，项目靠近地铁三号线五塘村地铁站，交通十分便利。

  据了解，江雁依山郡此次推出的三期花园洋房共144套，面积从120~320平方米不等，9800元/平方米起售，均价在15000元/平方米左右。该项目销售负责人介绍，幕燕板块近年来供应量极少，很多买房人都是锁定已久，“非君莫属”。开盘当天，136平方米、178平方米大户型就基本售罄，目前在售的主要是140~150平方米的改善户型，300平方米左右的终极置业户型，以及少量120平方米的户型。

  业内人士指出，目前主城区15000元/平方米左右的品牌楼盘屈指可数，而地铁3号线2014年建成通车还将给楼盘带来升值空间，因此江雁依山郡的高性价比毋庸置疑，这也是该项目在未高调宣传的情况下顺利热销的主要原因。另一方面，下关城开开发经验丰富，所建设的清江西苑、卢龙山庄等小区交付后广受好评，二手房迅速升值，也让购房人对开发商十分信赖。

  值得一提的是，江雁依山郡此次加推的三期花园洋房依山而建，南侧即是新建落成的幼儿园。此外，项目配建的南京一中分校——南京晓庄学院附中已经建成并投入使用，业主可以轻松实现孩子上学就在家门口的安居梦想。

  （肖岚）