南京江心洲正在建设生态科技岛，目前最后一次拆迁征地工作正在开展。而就在拆迁陆续开展的当下，江心洲不少村子的农民却在抓紧时间盖房。据知情者透露，由于不少农户现有住房面积没有达到规定上限，在结算时拿不到最大数额的补偿款，因此，农户们赶紧将自家的房子扩大，有的甚至抢盖出了近千平米。

  □现代快报记者 陈志佳/文 顾炜/摄

  村子里大兴土木，一天盖一层

  昨天下午两点多，现代快报记者来到江心洲洲泰村，在长江、头号和跃进等村民小组看见，不少农户家房屋的外墙有明显色差，新建房屋的痕迹明显。头号组一位大爷带着记者来到一户人家前，指着刚刚盖好的二层小楼说：“这个第二层就是昨天刚盖好的，找了不少人帮忙，每个人力50块钱一小时，一天时间就成了。”记者发现，这个二层小楼的两层有明显的区别，一层是砖混结构，而到了二层则是木材搭的架子，然后在架子上覆盖铁皮，且不论能不能住人，就在昨天的小雨天气状况下，屋里也有明显的渗水痕迹。

  在长江组，有一户农户也在搭建二层小楼，六七个工人已经将木架子搭好，据附近村民称，这个也是当天才开始搭的。顺着村民的指点，放眼望去，整个长江组内，几乎靠近江边的农户家都有类似的新建房子，有的甚至简易到只用塑料帘子做墙。记者试图和这些农户了解一些情况，但是所有人只笑笑后摆了摆手，不愿多说一句话。

  拆迁面积未达补偿上限是主因

  据知情人透露，抢盖房屋的原因其实很简单，农户们是为了在拆迁补偿时能够获得更多的补偿款。江心洲街道副主任刘雪涛坦承，确实有不少农民在钻这个空子，“按照规定，所有在拆迁征地范围内符合要求的农民，户口中只有1人，上限面积为80平米，2人130平米，3人180平米，4人及以上220平米封顶。”但是现实中却有不少农户没有达到这个标准，刘雪涛说：“其实从1998年开始，主管部门就没有审批过江心洲农民的新建房屋，但是这么多年下来，原先的3口之家，很可能已经变成了5~6口人，所以房屋面积达不到规定上限是客观存在的。”

  刘雪涛表示，在拆迁工作开展之前，街道工作人员就已经进行过摸底，面积不足的村民，缺口主要在20~50平米之间，而且这是最后一次拆迁征地补偿，因此不少农民都希望借着这最后的机会，多获取一些利益，“相关政策的宣传，拆迁之前早已通过各种渠道向村民们传达过，但是不少农民觉得这是最后的机会，不论最后结果怎么样都要盖。”刘雪涛说。

  街道表示所有新建房屋不予丈量

  据了解，昨天是相关部门开始丈量农民房屋的第一天，下午，记者就遇见了两名负责丈量工作的建邺区投资促进局的工作人员。他们表示，“是否新建我们有判断的标准，那些新盖出来的房子，我们根本不会去量，也就不存在什么补偿了。”

  刘雪涛表示，新建的具体标准，投促局的工作人员是从专业角度去判断，而街道方面则是根据在册的数据去辨别，“拆迁工作开展前一个月，我们对范围内12个村民小组近700户农户的房屋情况做过摸底，应该说控制违建的效果是很好的，因此在那时没有得到确认的房子，现在也不可能算进面积里去了。”

  刘雪涛笑称，这些农民属于“顶风上”，反复劝说也没能打消他们的侥幸心理，但是街道不可能睁只眼闭只眼，“街道方面就是两个态度，第一发现突击盖房就及时强拆，第二新建房屋不予丈量。”（张先生线索费60元）