受住宅限购限贷政策的影响，地方政府为自保，只好多投放商业用地，开发商出于规避风险和战略转型的考虑，也纷纷加大对商业地产的投资，这两年各地商业地产市场很火爆，但商业地产具有回收期长、管理能力要求高等特点，很难做，很多二三线城市商业地产的投资风险已经出现了！腾讯微博