“安其俗，乐其业”，《老子》中的这句名言影响了中国人数千年的生活观。“女人的独立是从拥有自己的房间开始的”，英国作家伍尔芙的这句至理名言，也影响了一代英国人。北京房价成为中国房市的缩影，成为令所有当代中国人痛苦和向往交织的话题。而作为英国的首都，伦敦甚至有着远高于北京的房价。借着报道奥运会的机会，现代快报记者通过多种渠道了解伦敦的房价和人们的购房观，看看房价这个困扰当代中国人的问题，在英国首都伦敦，有着怎样的故事。

  ①②伦敦奥林匹克公园附近的房地产已成规模

  超高的房价

  一间卧室一周租金达700英镑

  虽然英国从2008年起就饱受金融危机之困，通货膨胀率一直居高不下，房贷也几乎陷入瘫痪，但即便如此，还是阻止不了伦敦房价的不断攀升。

  今年1月，美国房地产网路调查公司Globalpropertyguide.com发布其统计的世界10大高房价城市排名资料，伦敦作为世界金融中心之一，自然也名列前茅。据该公司统计，伦敦房价达到每平方英尺（将近0.1平米）1928美元，排名世界第三。“金融业是伦敦最重要的经济支柱，而全英国GDP的三分之一几乎来自这里，房价自然高得要死。”在英国读金融研究生的张涛，毕业后一直留在伦敦工作，目前已经有近10年。对于伦敦的房价，这个来自青岛的小伙子倒是抱怨不多，“伦敦是金融中心，人口又十分密集，房价不高是不可能的。”

  因为大量移民和生育率的上升，伦敦在2010年就有约800万人口，而英国国家统计局的最新数据显示，到2031年，伦敦的人口将达到1000万。这也让伦敦房价在欧洲金融危机的背景下继续坚挺。统计局的数据显示，伦敦房价今年5月上涨了7.2%，一套房子的均价大概为228000英镑，近230万人民币。

  “即使是在这儿租房也不便宜”，张涛表示，自己目前在埃塞克斯租房，即使远离伦敦市区，他租住的16平米的两室一厅，也达到一个月700英镑。“在市区租房子太贵了，我一个朋友在牛津街那边租房子，一间卧室仅一周的租金就是700英镑。”

  租房为主流

  只有35%的居民花钱买房

  超高的房价，在想要购房的人群前立起了屏障，而因为房贷不景气造成的高首付率，更是让买房难上加难。“一套伦敦的房子最少也在30万英镑左右，而首付要求不低于3成，10万多英镑的首付不论是对年轻人来说还是对工作一段时间的中年人来说，都是不小的数目。”张涛如是说道。

  高房价和高首付影响到了英国人的生活方式。现代快报记者查阅一份剑桥大学的调研数据表示，今年，只有35%的英国居民住在自己花钱购买的房子里，换言之，剩下的人全部住在自己租来的房子里，而在1993-1994年，还有43%的人拥有自己的房产。

  这份调研数据显示，到2025年，只会有27%的人住在自己的房产中，剩下的人将全部选择租房。

  “在英国，中等年收入大概在2万至3万英镑，白领年收入大概为6万至8万英镑，房租占据了家庭收入的一半甚至更多，因此就导致他们很少有余钱在月底进行存款，更别说贷款买房了。”张涛表示，他曾看过一份住房情况调查，在过去的五年中，英国有孩子的家庭租房生活的数量，飙升了86%，是有自己房子住的家庭的两倍。“35岁以下的低收入者和中等收入者中选择租房的人数占了其比例的47%，比上世纪八十年代翻了数倍。而在过去六年里，35岁以下的低收入者和中等收入者中有自己住房的人的比例从51%下降了三分之二。”

  别样购房观

  拿钱买房

  不如享受生活

  虽然当地人也表示房价高得离谱，但放松的购房观和享受当下的姿态，让他们对高房价的忧虑远低于当代中国人。

  “房价这么贵，我为什么要花这么多钱把自己困在伦敦？”租房已10多年的佩吉大妈的态度，也是大多伦敦人的观念，“把钱拿去买房，我们怎么享受生活？ ”佩吉大妈耸耸肩。

  面对高昂的房价，最受伤的是刚工作的年轻人。但不同的购房观和良好的福利制度让年轻人仍能够安心于自己的慢生活。

  “房价太贵，很多年轻人都跟着自己的父母住。”佩吉大妈表示，因为房租几乎占据刚工作年轻人月收入的一半，所以不少年轻人都跟着家里人住，只需要定期把自己所住房间的租金交给父母。

  爱情无关房子

  无车无房

  照样可以结婚

  相同的高房价，不同的购房观，而英国人由此延伸出的婚姻观，也与我国不太一样。

  没有房产，租房居住，甚至是蹭爹妈的房子住，学历和工作都比较一般，这是不少伦敦年轻人的现状。但即便如此，没车没房的他们也不愁会打光棍。“这完全没问题，家长也不会因为一个男孩没有买房，就不同意把自己的女儿嫁给他。”佩吉大妈对现代快报记者提出的“无车无房就无法结婚”的问题感到惊奇，并大讲爱情观，“婚姻是要相互喜欢并且能相互帮助，不是一方给另一方钱，这不是婚姻。”特派记者 沈忱

  （现代快报英国伦敦电）