@记者 马乐乐:别墅营销拼富又升级了。近日，南京一家别墅楼盘喊出买别墅送“汗血宝马”，这让此前曾经喊出“买别墅送宝马”的楼盘顿时黯然失色。

  这家位于江宁的别墅楼盘放风称，楼盘将于7月推出多套独栋别墅，面积在580—640平方米，预计均价超过之前的35000元/平方米，目前有意向的客户可至售楼处登记，只要成功认购即可获赠价值500万元以上的汗血宝马一匹。

  开发商说，随房附赠的汗血宝马均来自土库曼斯坦。客户成功认购之后，开发商将统一组织业主去位于爱尔兰的合作马场选马。马赠送后，业主可以选择自己养或者交付一定的费用在楼盘专有的马场里代养。如果客户不想要马，可否折现？开发商表示，送马只是一种让利行为，会不会折现暂时还没有确定。

  “之前买别墅送宝马的弱爆了。不过，有多少人会要真的马呢？”有网友得知消息后表示，有多少人会出国选马是个疑问，而是不是真的有人愿意养马更值得怀疑。另外，从国外进口马匹还需要涉及检验检疫等复杂问题，这家楼盘炒作的成分较大。

  事实上，类似于这家楼盘这种千万级别墅，在调控市道下并不好卖。南京江北一家别墅楼盘，去年定位于千万级，但今年已经降价到500万级。业内人士指出，目前，高端别墅市场依旧冷清，开发商多采取“以价换量”，但收效不大。