刚刚过去的5月，在配套利好、市政利好的双重支持下，桥北板块持续了上半年相对稳定的销售势头，取得不俗的销售业绩。其中威尼斯水城凭借桥北独家新房优势三次推盘强劲发力，再度跑赢大势，以全市销售套数第一的闪亮姿态强势登顶销冠宝座。

  作为南京本土极具影响力的知名大盘，威尼斯水城由苏宁环球集团鼎力打造，自问世以来一直广受追捧，热销景况屡见不鲜。全新15街区的新推房源数月以来一直处于供不应求的状态，在同类楼盘中脱颖而出。

  热销！

  滨江湖景地铁洋房7200元/㎡起

  据网上房地产数据显示，威尼斯水城5月销量在江北板块中以遥遥领先的数据独占鳌头，而在全市销售排行榜上也是位于前列，以骄人成绩证明了“热销才是硬道理”。作为桥北明星楼盘的威尼斯水城的全新核心组团，提香花园延续了此前人们对水城七年优势价值的认可。如今情调更胜，热销再续。水城正在热销的湖景江景房，主打84㎡、93㎡馨香两房、112㎡典雅三房，户型方正，得房率高，是刚需和改善型客户首选房源。以其稀缺性获得了广大购房者的热力追捧，同样的两房，不同的面积，不同的空间感受，不同的居住追求与需求，让个性更加凸显。6月中旬威尼斯水城继续推出一批地铁洋房，7200元/㎡起，性价比首屈一指。

  地铁！

  三号线江北最近的街区

  在南京出行最方便、最快捷的交通工具莫过于地铁，因此地铁盘也成为购房者争相抢购的楼盘。有数据显示， 2005年南京地铁一号线通车时，经过的16个站点附近在售楼盘共有30多家，这些楼盘如今大多数都已无房可卖，二手房源的价格与七年前相比涨幅普遍都达到了200%甚至更高。

  而秉承青奥会推进地铁施工进度加快的利好，目前威尼斯水城所属的“浦珠路站”正在紧锣密鼓建设中，2013年底建成，2014年青奥会前通车。届时由地铁3号线桥北第一站——浦珠路站至市中心，只需20分钟左右的恒定时间。除了地铁行车速度稳定、不会堵车、可节省大量通勤时间外，出行成本也远远低于开车油耗。在青年人为家庭财务收支做三年规划时，大可不用把购车、保养、保险、油耗等成本计算在内，财务状况尚能做到每月盈余。

  地铁作为公共交通工具，建成后不仅要同时辐射若干个小区，同时还有过路客流会在此上下，而像地铁三号线这样特设于整个水城街区的入口处、专供业主优先使用的案例在南京可谓寥寥无几。

  同时由于交通得到大幅改善，延伸了城区的范围，地铁沿线的不动产价值惯常一路飘红，这是家庭不动产稳定增值的不二法门。不难想见，地铁3号线全面通车之日，也将是水城入住率和房屋价格再度齐齐高涨之时。

  威尼斯水城，地铁三号线首站就在家门口，18分钟抵达新街口，约半小时往返江北江南，享繁华时尚都市生活圈。全面通车的151、132、175、132区间与老主城的生活无缝对接。2010年5月通车的过江隧道、将要在2013年竣工的纬三路过江通道，以及未来五年内将要相继通车的八条过江通道，形成快速对接繁华的枢纽。

  核心！

  全配套成熟商业，未来新街口价值

  7年，10000多个幸福家庭的入住，从无比欣赏到一致选择，给未来40000个家庭无比强大的信心。威尼斯水城社区内，拥有已开学的两所幼儿园，十四街区，距威尼斯水城小学及九街区规划中的中学仅三四百米。距离四街区的菜市场约500米，街区交付后，周边还规划有新的菜市场，以满足更多业主的需求。

  此外，高星威尼斯酒店，圣马可广场金铺林立，第13街区尽展繁华商业配套，周边苏宁环球购物中心，华东mall，沃尔玛购物广场等大型商业让业主生活、购物、休闲娱乐全程无忧，这里是未来新街口，这里是南京北外滩。

  臻品！

  得天独厚资源，演绎纯正威尼斯风情

  除了得天独厚的江景地利，威尼斯水城另有一稀缺景观资源——7000平米斯塔贝克湖是威尼斯水城中的天然湖泊，在保留原生湖景的基础上，沿湖规划有亲水木栈道、垂钓台、观景水榭、游艇码头等水岸景点、将大自然的恩赐完美融入生活。坐享一湖春色，生活灵感无处不在。

  作为南京唯一一家以纯粹意大利风情定位的高尚低密度社区。4500亩超大规模，创南京滨江大盘典范；浓郁意大利风情的水城，荟萃万种休闲风情，引领时尚生活理念。小区内的绿化面积高达130万平方米！（周彤）