备受市场和购房者期待的“神秘”楼盘爱涛·逸珍公馆，在潜伏多时后，终于在4月28日开盘，推出76席低密度多层科技大宅。从低矮民房到单位集资建的老小区，再到早年流行的高层商品住宅。爱涛·逸珍公馆以低密度公园科技大宅，再掀南京人“老城南情结”。

  76席典藏级别公园大宅

  再掀“老城南情结”

  无论是自然环境还是人文条件，城南均是南京主城宜居之地，更是老南京人聚集的主要阵地，承载了太多金陵故事。过去几年的老城改造，让众多“老城南”含泪离别。而今，多年没有多层商品住宅供应的城南，即将迎来爱涛·逸珍公馆76席典藏级别公园大宅，重燃“老城南情结”。

  在被雪藏多时后，“江湖传闻”已久的爱涛·逸珍公馆将在明日开盘。未面市已备受市场关注，尤其是不少“老城南”。

  “当年城南也有科技住宅我们就不到河西了，父母在河西确实住不惯。所以去年就在关注这个楼盘，等了一年终于开盘了。”从城南搬到河西住了几年之后，“老城南”胡先生一家，决定照顾家中老人的习惯，回城南买套房。而爱涛·逸珍公馆已成为他的第一置业目标。

  据悉，爱涛·逸珍公馆位于老城南雨花东路上，依傍 “国家4A级风景区”雨花台风景名胜区，是名副其实的公园楼盘。

  在雨花台风景区周边，已经很久没有高品质住宅楼盘供应，而低密度多层花园洋房更是稀缺。爱涛·逸珍公馆正弥补了这一市场空白，打造4栋5层电梯洋房和一栋8层住宅，产品包括平层、跃层及叠加别墅。

  菜单式装修、12项科技系统

  “实力派”科技大宅不容错过

  爱涛·逸珍公馆由江苏爱涛置业有限公司旗下弘文置业历时3年倾力打造的。江苏爱涛置业有限公司具有一级房地产开发企业资质，凭借优秀的资金运营能力、强大的管控能力、良好的运营机制，至今已成功开发“爱涛漪水园”、“爱涛艺郡临枫”、“爱涛翠湖花园”等大型高档住宅项目。

  据悉，爱涛·逸珍公馆将凝聚地源热泵系统、风机盘管系统、新风除湿系统、地板采暖系统、24小时中央热水系统、外墙外保温系统、铝合金外遮阳系统（遮阳率可达80%）、隔噪隔声系统等12项绿色节能技术。

  实现冬天温度控制不低于18℃，夏天温度控制不高于26℃、湿度小于65%。科技使逸珍公馆摆脱了传统空调的束缚，并使项目综合节能率达65%。此外，众多的智能科技系统提高了项目的舒适性，就像随时有贴心管家服务在周围。

  此外，该盘还聘请国内知名设计公司打造菜单式装修，满足品位人士的不同眼光。同时室内精装汇集国际知名品牌，如意大利高档stosa品牌实木橱柜、食物残渣粉碎机、净水设备，国际顶级品牌洁具等等；独具匠心的西橱配置，让每天的日常烹饪也变得温馨。

  主城级成熟配套

  南部新城核心区终极大宅

  爱涛·逸珍公馆处于正在强势崛起的南部新城核心区域。随着南部新城关键性配套“亚洲最大交通枢纽”南京铁路南站的开通，南部新城的被低估的价值正被重新识。万科之后，包括凤凰置业、亚东、爱涛等品牌开发商纷纷看好这一区域。“爱涛·逸珍公馆值得购买，2010年该区的另一块地王，楼面价都超过1.5万元/平方米，爱涛·逸珍公馆的定价确实不高。”一位业内人士分析道。

  在整个南京范围，“南部新城”与河西新城、新街口又形成一个“金三角”。科技创新产业、高端服务业的定位、三条地铁线6站点、250万平方米住宅用地的开发，这一切都预示着智慧新城将在5—6年内匹敌河西新城，成为南京主城内又一个综合性新城区，而它也会成为提升城南板块、带动城南快速发展的“发动机”。

  爱涛·逸珍公馆周边环绕雨花台风景区、卡子门广场、开源广场三大公园，周边的生活出行配套面面俱到。购物有上海华联超市、开源农贸市场、苏果超市等；看病有雨花门诊部、秦淮区洪家园仁和门诊、南京市第一人民医院等。项目周边更有14、33、46、60、84、101、126等十余路保障便捷出行，也能享受地铁1号线和3号线的便利。（周映余）

  五一导购

  爱涛·逸珍公馆预计年后推出精装房源，共76套左右，面积为105-270平方米的平层、叠加、跃层，预计均价23000-24000元/平方米，2013年10月交付，具体详询售楼处。