快报记者 马乐乐在置地广场为你报道

   中国指数研究院昨天发布的2011年12月份百城价格指数报告显示，南京2011年12月份房价继续下跌，环比跌幅为0.62%。与2010年12月份相比，南京房价下跌了0.53%，这也是南京房价在2011年首次同比下跌。

  根据对100个城市的调查数据，2011年12月，全国100个城市住宅平均价格环比11月下降0.25%，其中37个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平，包括南京在内的十大城市房价全部下跌。

  与2011年11月份类似，江苏多个城市的房价呈现出相对较大的跌幅。在跌幅前10位的城市中，江苏占据了5席，分别为泰州、无锡、吴江、江阴和南通，这5个城市的房价环比跌幅都超过了1%；而在涨幅方面，江苏仅有宿迁和徐州两个城市环比上涨。

  2011年12月份南京新房成交3918套，环比上涨29.47%。上海同策咨询分析师张佳浩认为，在房价连续下跌后，成交量在12月份终于放出，这显示了购买方对部分楼盘大幅降价的认可。南京部分楼盘以8折左右的价格获得了市场的认可，既形成了当前的价格底部，确定了购房者的心理预期，也做了降价能跑量的榜样，因此，其他楼盘也将不得不跟着降价。他认为，从整体来看，未来一个季度，南京绝大多数成交的房源都将是降价较狠的楼盘，因此，成交均价将维持在底部，反弹的可能性非常小。